Pregunte sobre la experiencia del contratista de la industria , los seguros y asuntos financieros y la disponibilidad del contratista y las políticas de servicio al cliente . Nota experiencia en la industria , cuánto tiempo la compañía ha estado en el negocio y si sus empleados están capacitados y entrenados en seguridad y habilidades de techos. Pida ver un certificado de seguro , licencia de negocio, y la garantía para el trabajo y los materiales. Averigüe acerca de las políticas de facturación y financieros, opciones de financiamiento , políticas de contratos y descuentos y rebajas. Pregunte acerca de la disponibilidad y de servicio al cliente las políticas del contratista. Pregunta cuántos trabajos de techado que están trabajando en la actualidad , si su trabajo se llevará a cabo por los empleados o subcontratistas , y preguntan acerca de órdenes de trabajo y los procesos de resolución de problemas .
Pregunte por la Inspección
Inspeccione el techo y la investigación que antes de hablar con los contratistas. Cuando el contratista viene a inspeccionar el problema y estimar el trabajo, solicitar al contratista si el techo requiere reparaciones en áreas con problemas o con el reemplazo total. Averigüe si la estructura del techo es seguro y sólido o si hay soportes podridos y las capas base . Pregunte si el trabajo requiere un desgarro completo abajo o si hay una nueva capa de tejas en el techo existente es suficiente , y tienen el show contratista que las áreas de daño que se indican en la estimación.
obtener por escrito
Exigir un contrato para su trabajo de techado y no se basan en ningún promesas verbales . Averigüe quién es su contacto principal con el contratista es y que el jefe de esa persona es, obtener toda la información de contacto actual . Pregunte si la persona que interactúa con verbalmente durante el trabajo es el que firma el contrato y si esa persona tiene la autoridad para comprometer a la empresa con el contrato. Tome presupuesto por escrito del contratista con los costos , materiales, fechas de inicio y finalización para el trabajo , el proceso de orden de cambio , requisitos de pago , información sobre la exención de gravamen y certificado de terminación a su abogado para revisar y elaborar un contrato .
banderas Rojas
banderas rojas que pueden surgir durante la interacción con los contratistas de techado incluyen un representante impaciente, si el contratista no está dispuesto a utilizar un contrato con su abogado redacte estimaciones inusualmente bajas para el trabajo o las respuestas evasivas a las preguntas . Banderas rojas indican ya sea una necesidad de más preguntas o , si se obtiene la evasión y los retrasos , que se debe pasar a otro contratista.
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