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Aceras consideran propiedad del dueño de casa

? Los gobiernos locales por lo general requieren los desarrolladores para construir la infraestructura de apoyo a la comunidad urbana o suburbana , como calles pavimentadas, agua y alcantarillado , aceras y alumbrado público . Aunque por lo general es claro que el gobierno local se hace cargo de la mayor parte de la infraestructura que el desarrollador construye , los propietarios a menudo no son claras en cuanto a quién es realmente el dueño de la acera. Propiedad

Cuando usted compra una casa, la compra incluye típicamente los terrenos sobre los que se asienta. Las casas construidas en lotes de la ciudad o en los desarrollos suburbanos normalmente tienen aceras en el borde de la propiedad , cerca de la calle. Las aceras son parte de la forma correcta de paso público , una forma de servidumbre permanente en toda la tierra de su propiedad. Si el gobierno local ejerce sus derechos de servidumbre , y la ley lo admite, los controles de los gobiernos locales y dicta requisitos de mantenimiento acera, mantenimiento y reparación . Este último término significa que usted podría ser responsable del pago de las reparaciones y mantenimiento necesarios .
Mantenimiento y Conservación

En California, por ejemplo , la ley estatal permite que los gobiernos locales requieren de los propietarios de viviendas mantener o reparar las aceras . En Sacramento, esto incluye arbustos o árboles que aseguran en su tierra no interfieran en el área de la acera . En Alabaster, Alabama, funcionarios del gobierno local revivió una ley estatal de 100 años de edad, que requiere a los propietarios a reparar aceras o cobrando por las reparaciones por la ciudad. La ciudad de Berkeley , California, recientemente instituyó un programa de reparación de la acera donde los propietarios comparten la responsabilidad y el costo con la ciudad para la reparación de la acera en una base de 50-50. Para entender que es responsable de las aceras en su comunidad , comuníquese con su gobierno local.

Legales y Pasivos

En el estado de Connecticut, los gobiernos locales son responsable de los daños resultantes de las aceras de forma incorrecta reparadas o mantenidas bajo la ley estatal . Pero si el municipio desplaza la responsabilidad del mantenimiento y reparación al propietario del terreno , el propietario se convierte legalmente responsable de los accidentes que ocurren en las aceras públicas sobre su propiedad. Este mantenimiento incluye la eliminación de nieve y hielo durante la temporada de invierno , además de hacer las reparaciones necesarias. Las leyes de los gobiernos locales y estatales determinan la responsabilidad del mantenimiento y reparación de la acera , y las partes legalmente responsables en caso de un accidente.

Permisos y Reparaciones

El gobierno local también puede decir cómo se deben hacer las reparaciones. En otras palabras, no se puede simplemente dar una palmada un poco de concreto sobre una grieta y lo llaman reparado. El gobierno local puede requerir la obtención de un permiso, contratar a un contratista con licencia y seguir procedimientos estrictos para la fijación de la acera. Puede que tenga que eliminar por completo las aceras de hormigón agrietado y afectado, elevándose antes de reemplazarlos con nuevos .


Source:https://hogar.98905.com/landscaping-outdoor-building/paving/1008019648.html

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