plana y techos de casi planas tienen una vida más corta que otros tipos de techos , de acuerdo con Michael Stern, de la Alianza de Preservación de la Gran Filadelfia . Una cubierta plana ofrece típicamente papel de alquitrán o asfalto vertido que por lo general dura 12 años o menos. Un techo de metal o pizarra puede durar un siglo , mientras que incluso las tejas de asfalto duran hasta 35 años . El diseño de la cubierta plana hace que sea incompatible con los azulejos o tejas que se encuentran en otros tipos de techos.
Peligros Ambientales
Otros tipos de techos tienen una pendiente que empuja agua, la nieve y el hielo de distancia desde el techo y en el suelo circundante. A medida que aumenta el calor , las temperaturas más cálidas derriten la nieve y el hielo. Con techos de más planas , la humedad tiene a dónde ir . Como se derrite, no puede deslizarse fuera de la cubierta , por lo que se deposita en diferentes áreas de la cubierta . Incluso un edificio con un tono bajo puede sufrir de problemas de humedad. El agua se acumula , la adición de peso al techo , lo que puede dar lugar a un colapso . Los materiales del techo comienzan buscando degradado o oxidado dentro de unos pocos años de uso. La humedad puede provocar grietas , que crean fugas en el interior del edificio.
Problemas Ambientales
Además de la humedad en el techo, que podría enfrentar otros problemas . Con hielo o nieve, corre el riesgo de desarrollar un techo acumulación de hielo . La nieve derretida y el hielo se mueve por la pendiente , pero se congela cuando se encuentra con las temperaturas más frías. Esta agua crea carámbanos en los bordes de la azotea , que pesan hasta los aleros y las zonas de baja altura y podría causar que el techo se derrumbe . Los techos son susceptibles a daño por el viento , porque el viento coge el techo y se lo lleva , a diferencia de los techos inclinados , donde los bloques de forma un poco de viento . Un techo casi plano también está en riesgo de daños causados por terremotos , como el diseño plano no puede absorber el impacto del terremoto .
Otras Problemas
Cubiertas con una parte plana diseño tiene mayores costos de mantenimiento que otros tipos de techos , debido a los daños potenciales de cara al espacio. El costo aumenta si tenemos en cuenta la frecuente sustitución de los materiales. Los techos también permiten una mayor robo o hurto . Un ladrón puede subir al tejado y obtener un rápido acceso a los pisos superiores del edificio .
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