Dependiendo del tamaño de la azotea es , la estabilidad puede ser un problema . Cuanto mayor sea el techo plano , menos estable es . El peso de un techo plano debe ser compensado en el interior del edificio , a menudo con los postes o pilares que lo soportan . Estos componentes estabilizadores pueden tener que ser instalado en el centro de una habitación que prefiere estar abierto. No compatible , un techo plano puede derrumbarse y ser peligroso para las personas en el interior y causar grandes daños.
Apoyo Precipitaciones
Las fuertes lluvias y en particular las fuertes nevadas son un problema para techos planos . Tejados planos grandes no pierden la nieve o la lluvia que se acumula en ellos. Simplemente se acumula y añade un peso excesivo a la parte superior del edificio . En algunos casos el peso se convierten en demasiado para el techo de apoyo y la nieve o la lluvia se derrumba parte de ella. Se debe tener cuidado para evitar que la nieve pesada despejado sobre la cubierta plana , y un drenaje adecuado para la lluvia es también un deber para evitar problemas.
High Maintenance
se requiere un mantenimiento continuo para las personas que tienen un techo plano . El descuido de mantenimiento básico y causará un techo plano para tener una vida mucho más corta que un techo inclinado . Canalones y desagües deben mantenerse limpios en todo momento para evitar la puesta en común y el potencial colapso de la lluvia . Control de daños regularmente y parches incluso las fugas más pequeñas es importante para extender la vida de un techo plano. Debido a su incapacidad para arrojar rápidamente la precipitación , las fugas son más comunes y las reparaciones serán probablemente una tarea repetitiva con regularidad. Las reparaciones en el tapajuntas de una cubierta plana son también un trabajo bastante común.
Roof Coatings
La mayoría de las personas con cubiertas inclinadas pueden tener el techo instalado y olvidarse de él para muchos años a la vez . Propietarios Techo Plano general tendrá que trabajar en el revestimiento del techo sobre una base regular. El recubrimiento del techo es lo que hace la prueba de agua del techo. Los techos planos por lo general necesitan una nueva aplicación del recubrimiento de cada pocos años, dependiendo de la exposición a los elementos como la lluvia y la luz solar intensa . Es una buena idea tener el techo inspeccionado anualmente sólo para mantener un ojo en este problema y cualquier otro tipo de daño .
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