Según " This Old House " escritor de la revista Max Alexander , de negocios y los propietarios pueden elegir entre diferentes tipos de tejados planos en base a la resistencia , el aspecto y la instalación. Los propietarios pueden comprar un techo urbanizado ( BUR) , que se compone de múltiples capas de los materiales del techo laminadas juntas con brea y se mantienen unidos por la grava. Los techos planos construidos con betún modificado (también conocido como asfalto rodillo ) están hechos de materiales de una o de varias capas laminadas , y pueden ser utilizados en conjunción con los sistemas BUR . Los propietarios también pueden optar por instalar una membrana de goma , que se instala normalmente con piedra o pegamento. El cuarto tipo de techo plano está hecho con espuma de poliuretano proyectado o SPF. La espuma crea una capa con los sellos y protege la superficie de las inclemencias del tiempo .
Desventajas
Algunas de las desventajas de los techos planos incluyen el aumento de la exposición a condiciones meteorológicas adversas. Por ejemplo, los techos inclinados permiten la lluvia y la nieve que se escapan más fácilmente que en un techo plano. El agua , la nieve y el hielo pueden acumularse rápidamente en los techos planos , causando daños y deterioro . Como resultado, los techos planos a menudo deben ser reparadas o reemplazadas si los propietarios descuidan para mantenerlos limpios y cubiertos con materiales tales como los sistemas de membrana de goma.
Mejoras
Mientras que los techos planos tradicionales están sujetos a desgaste , pequeñas mejoras y refuerzos pueden extender la longevidad de su techo. Por ejemplo, el revestimiento de la superficie de la cubierta plana con fibra de vidrio puede proteger de las fugas y la rasgadura. También, por el que se tejados planos como hojas continuas en lugar de arreglar los paneles individuales con las juntas y soldaduras puede evitar que el agua se estanque y se filtra a través del material . Las características adicionales que pueden ayudar a mejorar su cubierta plana incluyen un aislamiento adicional para mantener el calor y aumentar la eficiencia energética de su hogar.
Conceptos erróneos
Aunque techos planos son técnicamente horizontal, que por lo general no están construidas completamente plana. De acuerdo con " This Old House " de la revista Tom Silva , edificios más modernos tienen techos planos que se construyen en una zona elevada . La pendiente de un tejado plano es por lo general al menos un octavo de pulgada por pie de techo . Algunos techos también se construyen en una partida pendiente en diferentes direcciones. Este efecto favorece que el agua drene hacia agujeros imbornales que conducen a bajantes o tuberías verticales junto al edificio.
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