inspecciones periódicas y reparaciones ayudan a controlar la necesidad de recubrimiento. Revestimientos, sin embargo, es parte de un mantenimiento regular y, lejos de esperar hasta justo antes de que falle el techo , debe llevarse a cabo siempre que los signos de decoloración, secado o agrietamiento menor comienzan . Dependiendo del tipo de techo y el clima , el calendario de recubrimiento puede comenzar a partir de inmediato a cinco años después de que se instala el techo. Revestimientos de repetición pueden tener lugar cada cinco años o más para extender sustancialmente la vida útil del techo .
Urbanizada Techos
Durante años, los techos consistía en capas de fieltro intercalado entre capas de betún , que consta de asfalto y grava que proporciona un sello resistente al agua . Hoy en día , las combinaciones de diversos porcentajes de alquitrán de hulla , asfalto y cubierta de cemento bases de fieltro , fibra de vidrio o materiales "orgánicos ", incluyendo el algodón y el papel reciclado. Estos techos de composición , llamadas fresas , duran de 15 a 25 años , dependiendo de la composición y el clima . Necesitan un año para curar y se pueden recubrir a partir de entonces cada 5 a 10 años . Pintura de plata se ha usado durante muchos años ; recubrimiento elastomérico es un sintético más nuevo que los abrigos y impermeables para un máximo de 10 años y puede duplicar la vida útil de la cubierta.
Membranas
Si un poco de elastómero recubrimiento es bueno, una membrana de recubrimiento de la misma es mejor. Hojas de monómero de etileno propileno dieno (EPDM ) , y cloruro de polivinilo ( PVC) de 25 a 40 pies de ancho hacen que un techo a prueba de agua de 10 a 12 años. Otros materiales pueden ser descritos como sistemas de espuma de uretano de pulverización aplicada termoplástico , termoestable o . Revestimiento estos negros " techos de goma " es una necesidad para la conservación de la energía . No se sigue , sin embargo, que si un poco es bueno, mucho es mejor . Demasiados recubrimientos pueden llegar a ser pesado , el crack y poner en peligro el techo subyacente. Siempre consulte a un profesional en el comercio en relación con los materiales y el tiempo .
Techos de metal
Cobre y techos de zinc son algunas de las mayoría de los techos libres de mantenimiento y larga vida . Techos de cobre y acero inoxidable de hoy puede parecer grande durante décadas. Techos galvanizados Mayores " estaño " requieren un revestimiento de pintura inmediatamente después de la instalación y periódicamente después. Inspeccione el techo anualmente en la primavera o el otoño para la decoloración y el desgaste del calor o granizo .
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