Si un techo sólo se inclina ligeramente , se refieren generalmente como un techo plano . Los tipos más comunes de los materiales de techo para dichos techos en el pasado incluyen alquitrán y grava o techos urbanizada. Techos planos modernos pueden constar de una sola capa o cubierta de betún modificado. El mantenimiento regular juega un papel importante en la vida útil del techo. Debido a problemas de drenaje que afectan a las cubiertas planas , cualquier problema debe ser corregido tan pronto como sea posible.
Mantenimiento
El mantenimiento incluye la reparación de los problemas comunes a los techos planos , como el encharcamiento . El encharcamiento se refiere a la acumulación de exceso de agua de lluvia en el techo . En cubiertas planas , encharcamiento puede afectar a la integridad estructural del techo. En techos con superficies de cloruro de polivinilo , agrietamiento puede desarrollar . Estos son finas grietas en el PVC . La falta de reparación de agrietamiento puede producir un deterioro grave de la azotea. Cuarteado se refiere a un problema similar, pero en los techos cubiertos de materiales bituminosos .
Coatings
El recubrimiento de un techo plano varía , dependiendo del sustrato del techo y si el revestimiento se adhiere . Por lo general , los revestimientos no se adhieren tan bien a las superficies lisas y duras , en contraste con superficies irregulares o rugosas . Coatings no se adhieren tan bien a las superficies químicamente inertes como lo hacen en las superficies químicamente activos . Para mejorar la adhesión del recubrimiento , usar una capa de imprimación o base de antemano , tal como se recomienda por el fabricante del revestimiento . Los revestimientos están disponibles para determinados tipos de membranas de cubiertas y sustratos.
Otras consideraciones Coating
de revestimiento del techo ofrece periódicamente ventajas adicionales además de ampliar su vida útil. Se baja la temperatura de la cubierta , que puede resultar en ahorro en la factura de utilidad . Varios revestimientos incluyen diferentes factores de rendimiento . Asegúrese de que todas las reparaciones necesarias del techo se completan antes de aplicar el recubrimiento. También es imprescindible que se aplica el revestimiento adecuado para el sustrato en particular , por lo tanto consulte con el techador o fabricante para asegurarse de que el producto correcto se utiliza en el techo . Pida ver hoja de seguridad del producto.
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