Inspección del techo y Reparación

Muchas cosas pueden causar el techo de su casa a la fuga , incluyendo tejas faltantes, contrapiso de madera podrida y canalones obstruidos. Daños en el techo y las fugas son molestos y costosos. Las inspecciones regulares de techo permiten detectar los problemas a tiempo y evitar que , en muchos casos , o realizar reparaciones más fáciles y menos costosos que los daños más avanzados requieren . Es posible que desee contratar a un especialista en el techo para las inspecciones anuales , pero algunas herramientas y técnicas de inspección y reparación , junto con un programa de inspección regular, le ayudará a mantener su techo en buenas condiciones durante todo el año . Horario de Inspección

hacer inspecciones no descuidar regulares del techo. Establecer un programa de inspección para cada temporada y guárdelo en un lugar visible , como en una tablilla en el garaje cerca del interruptor de la luz , donde se verá con frecuencia. Marque su inspección data para el año en su calendario o agenda . Una buena frecuencia de inspección es trimestral , aunque mensual es también una buena idea. Plan para inspeccionar canalones, bajantes y las fundaciones , al mismo tiempo que el techo. También es importante inspeccionar su techo después de viento intenso, lluvia y tormentas de nieve . Cuanto más pronto usted sabe acerca de los problemas o daños , más fácil y menos costoso será para repararlo.
Qué Inspeccione

Comience su inspección en el interior de la casa, mirando de cerca alrededor de marcos de las ventanas y marcos , a lo largo de los techos donde las paredes cumplen con los techos y chimeneas en el interior. Busque manchas de agua , goteos y humedad. Mira toda la madera bajo el alero de signos de humedad, los insectos y la putrefacción . Nota en la que hay señales de agua y olores que acompañan y su ubicación , así que se puede ver en los lugares correspondientes en el exterior de la casa . Inspeccione las tejas de musgo, hojas y árboles camada acumulación , orificios , burbujas y ampollas, se encrespa y la decoloración . Marque todo lo largo de la longitud de los canales hay señales de fugas , el hardware y los zuecos sueltos o faltantes, y se les presentarán todas las tapajuntas alrededor de las chimeneas , apestar tuberías y claraboyas. Mira todas las rejillas de techo y rejillas de ventilación y asegúrese de que no estén obstruidas con restos de hojas . Compruebe las tejas y el sello de la parte superior del techo . Ir al ático y comprobar si hay señales de fugas de agua y fugas de aire , así como los ventiladores defectuosos u obstruidos.
Reparaciones sencillas

¿ reparaciones sencillas usted mismo, tales como la sustitución de las tejas que faltan, clavar y encolar las tejas sueltas y sellar los bordes del techo . Repare o reemplace el parpadeo sueltas o corroídas. Apriete todos los accesorios de alcantarilla . Selle las fugas de aire en el ático para evitar que diferentes temperaturas, en el techo en invierno. Reemplace cualquier madera bajo el alero que es blando o podrido . Canalones claras de hoja y ramita de basura y cualquier otro tipo de obstáculo . Use una escoba tiesa utilidad para eliminar el musgo o algas acumularse y luego rociar con un asesino musgo.
Reparaciones complicadas

reparaciones más complicadas que pueden requerir un especialista en techos incluir el reemplazo de vigas podridas , muy grandes los agujeros de los árboles caídos y ramas de árboles y grandes daños tormenta. Daños en tejas, tejas de madera y tejas de metal probablemente requiere reparaciones profesionales. Muy viejos , gastados y faltan techos, los mayores de 25 años , deben ser completamente eliminado y sustituido .


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