Uno de los primeros indicadores de fallo prematuro de techado son problemas con parpadeo , que es una capa delgada de material resistente al agua , a menudo de metal , que se coloca sobre las uniones . Parpadeo evita que el agua se filtre en la capa inferior y , finalmente, en el ático y el interior del edificio. El tipo de reparación necesaria depende de la causa de la falla. Entre los muchos problemas intermitentes que pueden causar escapes de la azotea son impropias altura de la base de destellos , revestimiento de protección insuficiente o sellado , aislamiento suelto , el deterioro del metal, grietas y juntas abiertas entre las piezas que destellan , la separación de los tapajuntas de contador de las superficies verticales y tapajuntas de contador se ajusta bien suficiente para tapajuntas de base.
diseño incorrecto
diseño defectuoso es otro problema común que causa goteras en el techo . Sin embargo , debido a que tales problemas son extensos , a menudo se producen en todo el sistema de techos , reparación a menudo resulta en la sustitución de todo el techo . Estos problemas incluyen la inadecuada pendiente de la cubierta que resulta en flacidez y drenaje insuficiente , produciendo el encharcamiento de agua , estructuras débiles de techo y el suministro inadecuado para la expansión y contracción que provoca que las membranas de división. Mano de obra pobre , como impropiamente limpieza, secado y acondicionamiento de la zona para techos puede exacerbar estos problemas. Uñas mal instalada , incluyendo los que no están totalmente martillado en o en un ángulo incorrecto, entran en esta categoría . Estos necesitan ser eliminado y reinstalado .
Culebrilla
reemplazo de las tejas es una de las reparaciones de techo más fáciles que se pueden realizar . La meteorización es casi siempre la causa, ya sea a partir de un evento adverso , como una fuerte tormenta de granizo en que la indemnización superficie de la teja o fuertes vientos que pueden estafar a grandes sectores de la culebrilla. Tejas rizadas pueden calentarse durante el tiempo frío que ser enderezado . Cuando hace buen tiempo , las tejas rizadas simplemente se pueden doblar de nuevo en forma . Singles que se dividen , perderse la mayor parte de sus gránulos de la superficie o de otra manera dañados deben ser reemplazados con el pegamento adecuado y posiblemente clavar las piezas en su lugar . ESPNsoccernet fallidos
techos son compuesto por algo más que la capa bituminosa , tapajuntas y tejas . Otros elementos son parte de los techos y su fracaso , ya sea por defectos de desgaste o fabricante , puede causar goteras en el techo . Estos artículos incluyen tapas de la chimenea , los desagües , claraboyas , canto y respiraderos del ático , tubos de chimenea y conductos de ventilación del baño y las tuberías de PVC. La reparación implica el reemplazo de la pieza defectuosa.
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