alquitrán y grava se compone de capas de papel de asfalto y alquitrán que están cubiertos con grava . La grava actúa como un lastre , sosteniendo el papel de alquitrán en el lugar y la prevención de las condiciones climáticas extremas de dañar el material debajo. Algunas de la grava se incrusta dentro del asfalto caliente , mientras que el resto sigue siendo flojo. Como las edades de techo , viento puede soplar la grava fuera de algunas porciones de la cubierta , dejando el alquitrán por debajo de vulnerables al calor y al frío , que puede causar grietas . Estas grietas deben ser parcheados y luego cubiertos con grava nueva , pero esto puede ser una reparación temporal que usted tendrá que hacer más de una vez .
Durabilidad
techo de alquitrán y grava correctamente instalado puede durar 20 años o más con la atención adecuada . Un techo de alquitrán y grava se descompone con el tiempo, sin embargo. El asfalto puede agrietarse como grava es arrojado , y está expuesto a los elementos . Los parches son una manera rápida y fácil de reparar daños menores y puede prolongar la vida útil del techo . Pero debido a que las áreas parcheadas han sido expuestos a la humedad, tendrá que mantener un ojo en las reparaciones para garantizar que se mantienen bajo condiciones climáticas extremas. Las fugas o grietas en el techo salvado pueden tener que ser reparado varias veces, y los trabajos de reparación , incluso puede convertirse en un proyecto anual para evitar daños por fugas en el futuro .
Costo
La mayor ventaja de rescatar un viejo techo de alquitrán y grava es el costo. Parches un techo de más edad sólo requiere la compra de material para techos parche líquido y grava. Usted puede optar por tener un reparador calificado para que haga el trabajo . Esto se suma al coste de la reparación , pero si se compara con el reemplazo del techo , parches costos significativamente menor. Algunos techos de alquitrán y grava , sin embargo , son simplemente demasiado viejo o demasiado dañado para reparar . Si hay varias fugas grandes , debe ser reemplazado el techo.
Número de Capas
Un techo más grande puede tener varias capas de alquitrán y grava. Esto puede ser problemático , ya que el alquitrán y grava para techos no pueden sostener después de demasiadas capas . Cuando se repara un techo de alquitrán y grava de edad, grava suelta es barrido de la superficie , y se aplica una nueva capa de papel de alquitrán y asfalto caliente. Pero las capas más antiguas todavía pueden tener un poco de grava suelta , lo que puede causar grietas y perforaciones en la nueva capa. Los agujeros en la membrana pueden hacer que las capas se separen . Las capas se separaron expanden con el calor y después de la ampolla . En clima frío, las ampollas de crack , lo que permite que el agua entre . Esto deshará el trabajo de reparación. Según el sitio web de Eureka Moderno, muchos contratistas de techado desaconsejan salvar un techo de alquitrán y grava mayor por esta razón.
Source:https://hogar.98905.com/home-repair-maintenance/roof-repairs/1008076967.html