Cuando se está rehabilitando de una propiedad --- reconstruido , ya sea sustancial o no --- la rehabilitación debe incluir detectores de humo, en parte para garantizar la seguridad de los ocupantes , y en parte . para asegurar que la propiedad en sí está protegido
el sitio Web de HUD dice todos los proyectos de rehabilitación financiadas con la Sección 203 ( k ) el producto de la hipoteca deben tener detectores de humo donde la gente duerme en la casa: " Cada dormitorio debe estar provista de un mínimo de un ( 1 ) aprobó , en la lista y detector de humo instalado etiqueta adyacente a la zona de dormitorio " .
propiedad existentes no están rehabilitando
ofrecen las directrices de evaluación de la FHA instrucciones más específicas : " por lo menos un funcionamiento del detector de humo aprobado por UL , aceptable para el edificio local y códigos de incendio , se debe instalar en cada área de descanso junto a los dormitorios en los niveles de la casa que no incluyen dormitorios , por lo menos un operativo. detector de humo debe estar ubicado en el centro. "
Desde la evaluación es parte del proceso de obtención de un préstamo de la FHA , esto significa que durante el proceso de evaluación de la FHA , que alguien realmente se verá en los detectores de humo. Ellos tienen que estar en el sitio adecuado en el hogar, operando correctamente y ser de un tipo aceptado por la construcción local y el código de fuego.
Directrices de la FHA y los códigos locales de bomberos
igual que los códigos de electricidad en todo el país , los códigos de fuego en los Estados Unidos se basan en los Códigos y Normas de la Asociación Nacional de Protección Contra Incendios.
Código NFPA 72 , el Nacional de Alarmas de incendio y Señalización Código , es el código de tratar con los detectores de humo . Sección 1.1.1 se refiere a la " aplicación, instalación , ubicación , funcionamiento , inspección , prueba y mantenimiento de sistemas de alarma contra incendios , equipos de aviso de incendio y equipos de alerta de emergencia , así como sus componentes. "
Dos tipos de humo tecnologías de alarma reconocidos con mayor frecuencia son los detectores de humo de tipo ionización y detectores de humo fotoeléctricos. Detectores de ionización tienen un elemento que utiliza un puente de aire ionizado para permitir un flujo de electricidad entre dos placas . Smoke interrumpe este puente de aire ionizado y activa la alarma.
Un detector de humo fotoeléctrico utiliza un haz de luz que no está muy dirigido a un sensor. Cuando el humo entra en el detector de humo , el humo refleja la luz hacia el sensor , que activa la alarma del detector de humo.
La NFPA recomienda dos tipos de detectores para una protección óptima, pero la FHA no especifica qué tipo es aceptable --- sólo que un detector de humo " aceptable para los códigos de construcción y de bomberos locales " se utilice .
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