con los peores posibles problemas en primer lugar. Si usted tiene una fuga ducha , a continuación, comprobar que la madera debajo. Fuga constante de las duchas u otros aparatos de agua puede destruir y pudrir la madera estructural y causar el crecimiento de moho . Si el agua se está metiendo en el sótano , use un sellador de grietas epoxi o un spray de goma para sellar las paredes. Compruebe drenaje y cunetas bajantes con regularidad para asegurar que el agua no está llegando accidentalmente a la fundación.
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impermeable su fundación. Incluso si usted no está viendo las fugas en este momento , la base es la misma base de la integridad de la casa. Uno de los métodos mejores y más rentables son las membranas de polímero de spray de goma . Este es un aerosol líquido que cubre todo el exterior de la pared de los cimientos . Después de unos 10 minutos, el líquido se seca para convertirse en una membrana flexible de goma que sella completamente las bases de fugas, el radón y termitas.
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Instale vigas de acoplamiento y conectores de piso. El proceso que aquí se llama " pathing carga continua . " La cuestión fundamental es reforzar aquellas partes metálicas que conectan las "piezas" de la casa juntos . La viga del lazo pernos las vigas del techo a las vigas de madera horizontales. Entonces , los lazos de la correa , o conectores de piso, se deben instalar verticalmente entre pisos . Por último , reforzar los pernos de anclaje que conectan la parte inferior de la casa a la parte superior de la pared de la fundación . El punto es crear una única estructura de soporte de carga , reforzado como una sola unidad . La mayoría de estos conectores son bastante pequeño, simple y barato de instalar. El único verdadero trabajo es llegar a la madera en las paredes y suelos para conectar las correas y tornillos.
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Dig o mantener los desagües. Si el agua es un problema , impermeabilización rubberize no será suficiente . Puede que tenga que cavar una zanja de drenaje que las calificaciones de la casa . Esta calificación debe ser de aproximadamente 5 por ciento, o alrededor de 1,25 metros por encima de 25 pies de distancia de la frontera fundación. Un buen drenaje gradual - o de un solo grado de suelo de la casa - pueden mejorar la calidad de la estructura mediante la reorientación de agua. Si ya dispone de desagües , asegurar que estén limpios y libres de residuos. Haga lo mismo para las canaletas.
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Reemplace todas las tejas del techo , ya que vienen sueltos. Revise su techo por lo menos semanalmente , sobre todo después de una tormenta , para asegurar que no faltan las tejas . Tejas faltantes pueden empezar un problema de pérdida que no sólo permite el agua en la casa, pero pueden pudrirse las vigas de madera y el marco viga. Aunque caro , considere la eventual sustitución de un mismo techo con una de metal . Estos son generalmente más durable que el herpes zóster , y duran toda la vida de la casa. Techos de tejas deben ser reemplazados cada 20 años más o menos . Cuando este tiempo se acerca, no se demore , pero ir a por el metal alternativo bien aislado .
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