Si sólo desea cambiar la apariencia de los cimientos de su casa, hay un montón de maneras de cosméticos a la misma , como por ejemplo con pintura, revestimiento o mampostería o revestimiento de ladrillo . Pero una fundación que está fallando estructuralmente puede necesitar reemplazo. Los ejemplos incluyen una base de hormigón en deterioro o una base de ladrillo o piedra que viene aparte . Según Structural Dynamics Inc. , un contratista de la restauración fundación en Illinois, la mayoría de los trabajos implican la sustitución de sólo una o dos paredes de la fundación.
No elevación necesaria
más casos , un contratista de cimientos pueden reemplazar una fundación sin conectarme hasta la casa . En lugar de ello , los trabajadores van debajo de la casa y de él en tierra con apoyos. Colocan vigas de acero o de madera debajo del nivel del suelo vigas del piso de la casa , a continuación, instalar los apoyos para sostener las vigas de arriba. De esta manera , las vigas - y la casa - permanecen exactamente donde están. Cuando se elimina el fundamento, el peso de las transferencias de las casas de la fundación a las vigas y tirantes . La nueva fundación luego se instala - ya sea derramado como el hormigón o construido a partir de bloques de hormigón. El contratista elimina las vigas y refuerzos , transfiriendo el peso de nuevo a la nueva fundación .
Dos a la vez
En los casos en que la totalidad de las necesidades de la fundación sustitución , el contratista general no se llevará a cabo todo el fundamento de una vez. Diga una casa tiene cuatro lados enfrentados en los cuatro puntos cardinales : este, oeste , norte y sur . El contratista deberá apuntalar la casa, a continuación, retire la base en dos lados - los lados norte y este , por ejemplo. Las nuevas paredes de los cimientos se construyen en esos lados, entonces los lados sur y oeste se reemplazan . Cuando se llevan a cabo todas las paredes , la casa se encuentra de nuevo en la base
Interrupción
Ten en cuenta que si usted tiene un sótano terminado , que va a ser " . sin terminar " por el momento el trabajo está hecho , ya que el contratista tendrá que arrancar el techo para llegar a las vigas por encima y arrancarle las paredes para llegar a la base . La interrupción puede ser mínimo para el resto de la casa , sin embargo. Si la casa no tiene que ser levantado , a continuación, las líneas de gas , energía y agua pueden permanecer conectados , aunque apagado. Pero en algunos casos, como cuando una casa se ha deslizado fuera de su fundación original o cuando la fundación original no era lo suficientemente por encima del nivel del suelo alto, la casa puede tener que ser levantado . Las vigas de apuntalamiento se colocan de forma normal, pero en lugar de limitarse a los refuerzos , el contratista utiliza gatos hidráulicos para empujar toda la estructura superior. Líneas de servicios públicos tendrán que ser cortados y reemplazados.
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