Renovación de Edificios Existentes

El proceso de renovación de un edificio puede ser una tarea difícil de conquistar. Ya se trate de una propiedad de inversión , edificio comercial o residencia personal , la renovación de edificios requieren la atención al detalle , gestión presupuestaria , gestión de personal e incluso un plan de respaldo . Antes de que el proceso de desmontaje comienza incluso , hay varios pasos que hay que tomar para hacer que el proceso sea menos estresante , y más importante , legal . Identificar las áreas problemáticas

Correctamente identificar el alcance del proyecto ayuda a identificar todos los posibles aspectos de la planificación y la presupuestación necesario. Determinar las áreas del edificio que será remodelado o físicamente afectados por el proyecto propuesto. Este paso establece las bases para todos los trabajos, los contratistas, los materiales y los permisos que serán necesarios para el proyecto.
Calcula un presupuesto realista y Cronograma

Ser realista con un presupuesto del proyecto ahorrará su cordura e incluso su reputación profesional. Suponga que su proyecto no salga bien y dejar espacio en el presupuesto para las sorpresas . Los contratistas y los empleados deben ser pagados . Los materiales deben ser comprados. Incorporar elementos incidentales , tales como los gastos de envío en el presupuesto. Tenga cuidado para calcular el aumento potencial mantenimiento del proyecto terminado . Incluya aumenta y los costos de las tareas de mantenimiento de impuestos.
Obtener City Permisos

Los permisos requeridos de la ciudad van a descansar , una vez más , de la precisión de el alcance del proyecto . El contratista general es normalmente responsable de adquirir los permisos correspondientes de acuerdo a los planes que se ha dado. Si se trata de un proyecto del hágalo usted mismo, usted será responsable de obtener el permiso adecuado . Permanezca en su línea de tiempo mediante la preparación con antelación porque los permisos pueden tardar unos días de obtener. La falta de documentación adecuada traerá un proyecto de renovación de un alto.
Seleccione Contratistas

Un contratista general , ingeniero , electricista , fontanero, arquitecto, pintor , albañil y diseñador de interiores son sólo algunos de los tipos de contratistas que pueden ser necesarios en el proyecto. Estos individuos probablemente recurrir a subcontratistas para cumplir con su parte del proyecto . Obtenga cotizaciones , verificar las referencias y seleccionar contratistas cuidadosamente .


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