En la mayoría de los casos, una cocina remodelada producirá el mayor retorno de la inversión para fines de evaluación . Baños remodelados vienen en segunda . Sustitución de ventanas y revestimientos para el suelo no generan mucho en la forma de un valor adicional , pero puede ser estéticamente agradable.
Adiciones
La mayoría de las adiciones requieren un permiso de construcción y deben cumplir a la estructura original . El alcance de la adición se determinará cómo se añade mucho valor . Por ejemplo , un pariente político de configuración generará más valor que la adición de una sala de estar o recreativa .
Geografía
geografía juega un gran participar en la determinación de la cantidad de valor que se adquiera por mejoras específicas de origen. Por ejemplo, en climas fríos , la adición de un garaje para dos coches , probablemente producirá más valor que en climas más templados , como el sur de California .
Tipo y Calidad
en términos generales, una más extensa y costosa remodelación /adición no equivale necesariamente a aportar un valor en una evaluación. Una remodelación de la cocina de gama alta puede costar $ 50.000 a $ 100.000 en algunos casos. Sin embargo , el mercado local de bienes raíces sólo puede reconocer un valor de $ 15,000 a $ 25,000 por una remodelación de este tipo. Lo mejor es mantenerse dentro de los parámetros de su barrio o mercado al considerar hacer mejoras .
Relevancia
Una vez más, el trabajo en el ámbito de su entorno. En una nueva subdivisión , es obvio que tiene más sentido concentrarse en jardinería y al aire libre de ocio, como una piscina , lo que lo hace la remodelación de la cocina. Por el contrario, en una casa antigua , probablemente es más prudente para actualizar la cocina y baños .
Fuente:https://hogar.98905.com/building-remodeling/home-additions/1008122390.html