prestamistas puso gran énfasis en las calificaciones de crédito e historial de crédito , y los problemas con su crédito como pagos atrasados y cuentas de cobro puede detener una aprobación de la hipoteca . Obtenga su informe de crédito y puntuación de AnnualCreditReport.com y MyFICO.com , respectivamente. Realizar mejoras para aumentar su puntuación de crédito por 720 o superior. Esto incluye los pagos a tiempo a los acreedores y la reducción de sus deudas pendientes .
Plan para el pago inicial
Los prestamistas de hipotecas raramente aprueban los préstamos hipotecarios a prestatarios sin pago inicial . Un pago del 20 por ciento construye equidad más rápido, pero es comprensible, no todos los prestatarios tiene este tipo de dinero en efectivo. Pagos iniciales típicos están en el rango del 10 por ciento ; pero si la solicitud de un préstamo hipotecario de la FHA , usted puede comprar una casa con mucho menos hacia abajo.
Pago mensual
Los prestamistas de hipotecas no le aprobará un hipoteca que no puede pagar . Con eso dicho , tiene planes de gastar más de 28 por ciento de su ingreso mensual bruto en el pago del préstamo hipotecario . Esto proporciona un cojín en donde puedes conocer a otros gastos mensuales tales como servicios públicos, transporte , alimentos y otras deudas. A efectos de ejemplo , 28 por ciento de $ 5,000 al mes es de $ 1.400.
Estados de Resultados
Declaraciones
para verificar su ingreso bruto mensual o anual se requiere para solicitar un préstamo hipotecario . Estas declaraciones son cruciales para el proceso de préstamo porque los prestamistas hipotecarios usan para determinar cuánto puede gastar en una hipoteca. Por lo general, piden dos años de valor de las declaraciones de impuestos o recibos de sueldo . El empleo y los ingresos consecutiva durante dos años muestra estabilidad.
Costos de Cierre
Anticipe los costos de cierre o cuotas de la hipoteca al solicitar un préstamo hipotecario. Los costos de cierre son de 3 a 5 por ciento del saldo del préstamo , y los prestamistas esperan el pago de los honorarios de cierre en el día de cierre. Los vendedores pueden ayudar a pagar los costos de cierre , y algunos prestamistas ofrecen disposiciones para reducir o mitigar cualquier gasto fuera de bolsillo. Esto incluye rodar los costos en la hipoteca , o exención de las tasas de cierre y el cobro de una tasa de interés hipotecario más alto.
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