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Pasos para Desalojo en Illinois

Si usted está teniendo problemas con un inquilino problemático en Illinois, los estatutos del estado de Illinois proporcionan un método de recurso legal para tratar con el proceso legal de desalojo. Desalojar a un inquilino de su casa le permite recuperar la posesión legal completo de la casa y le ofrece la oportunidad de alquilar la propiedad a un inquilino que no cause problemas. Instrucciones Matemáticas 1

iniciar el proceso de desalojo al servir personalmente a su inquilino un aviso escrito de terminación . Illinois Ley de inquilino del propietario permite desalojos cuando el inquilino está atrasado en el alquiler , cuando no sigue los términos del arrendamiento , al final de un mes a otro contrato de arrendamiento o si causa daño a la propiedad.

Illinois utiliza varios diferentes períodos de preaviso de terminación , dependiendo de la razón de desalojo específica . Un inquilino recibe un aviso de cinco días y una opción para pagar el alquiler si está atrasado en la renta . Una notificación de diez días se administra , sin el requisito de una cura , por violaciónes de arrendamiento . Un aviso de 30 días se utiliza para la terminación de un mes a otro contrato de arrendamiento.

El propietario puede entregar esta notificación directamente al inquilino , a una persona mayor de doce años de edad en la propiedad oa través de correo certificado.

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Vaya a la oficina del secretario de la corte de su condado de Illinois si su inquilino no ha desocupado el local o remediar la situación. Llenar una solicitud de desalojo y la forma citación ante el secretario . Ir a la oficina del sheriff con el formulario de reclamación y citación para concertar una citación para el inquilino .
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Llegue a la corte cuando tiene programada su primera aparición. Traiga copias de la notificación por escrito , a un emplazamiento , solicitud de desalojo y contrato de arrendamiento. Si el inquilino no se presenta , por lo general, se le otorgará una sentencia en rebeldía . De lo contrario un juicio está previsto .
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Asista a la próxima audiencia programada si usted no recibe una sentencia en rebeldía . Presente sus copias y cualquier otra prueba o testigos que puedan respaldar su decisión de despido. Si usted gana esta prueba , se le concede el desalojo y un juicio de dinero si la renta de espalda es un problema.
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Vaya a la oficina del Sheriff , si el inquilino no ha salido de la unidad de alquiler en el tiempo determinado por el tribunal. Normalmente el inquilino recibe 14 a 21 días después de la prueba para salir de la residencia. El sheriff se irá a su propiedad y legalmente desalojar al inquilino de su casa. Usted puede cambiar las cerraduras y comenzar la comercialización de la casa a los otros inquilinos.


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