mayoría de las ciudades se especifica que los residentes deben solicitar permisos de construcción siempre que las alteraciones en sus hogares , en el interior o en el exterior , o añadir nuevas estructuras de su propiedad. Esto significa que la única manera de evitar la necesidad de un permiso de construcción para una plataforma con un techo es para caber dentro de una de sus exenciones a los permisos locales. Algunas ciudades ofrecen exenciones para las plataformas que no superen un determinado costo. Por ejemplo, en Seattle puede agregar un patio o plataforma cubierta sin un permiso si el costo total es menos de $ 4.000.
Exención especial
exenciones a los permisos de construcción especial para plataformas y patios son una opción en algunas ciudades que permitirá que usted construya sin obtener un permiso primero . Este es el caso en San Diego, donde las plataformas pavimentadas y toldos del patio están exentas de los permisos de construcción que ocupen a menos de 300 metros cuadrados y están a menos de 30 centímetros por encima o por debajo del nivel existente en el paisaje. Este tipo de exención significa que usted puede construir una plataforma sin un permiso si se limita su tamaño a permanecer dentro de la exención definida de su código de construcción local.
Complejidad
Si la plataforma con un techo incluye ninguna accesorios especiales , usted no es probable que califique para una exención de permiso de construcción. Los permisos son casi siempre necesario para cualquier tipo de nueva plomería o cableado eléctrico. Por ejemplo , si usted construye una plataforma con un techo en su patio para servir como un merendero cubierto , puede estar exento de la necesidad de un permiso. Sin embargo , la adición de un grifo de agua o toma de corriente eléctrica requerirá permisos de construcción especiales y un contratista autorizado para realizar la instalación .
Código de Construcción Cumplimiento
Incluso si usted no que solicitar un permiso de construcción para añadir una plataforma con un techo a su propiedad , usted sigue siendo responsable del cumplimiento de los códigos de construcción locales. Esto significa que si usted construye una plataforma que interfiere con las rutas de escape de su casa , no cumple con la distancia y los requisitos estructurales o altere la capacidad de su casa para resistir un desastre , la oficina de su código de construcción local puede ser capaz de citar usted o le obligan a retirar la estructura.
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