Ampliación de una habitación con una adición

Si bien la idea de agrandar una habitación con una adición es una idea atractiva, usted debe entender todo lo que implica antes de empezar. Adiciones de cuartos son como la construcción de un nuevo hogar. Usted necesita desarrollar un plan y un presupuesto que incluye zapatas, cimientos , marcos , paredes , suelos , aislamientos y revestimientos, ventanas , puertas , techos y líneas conectivos que incluyen plomería, electricidad y climatización. Cualquier actualización que cambia muros de carga en una casa requiere un permiso de construcción . Antes de ir rompiendo contra una pared para agrandar una habitación con una adición , visite el departamento de construcción local para averiguar lo que se requiere de usted. Líneas de Propiedad

Todos los edificios deben cumplir con los requisitos de límites de los límites de propiedad de acuerdo con las especificaciones del código de construcción local. Algunas jurisdicciones requieren un retroceso mínimo de tan sólo unos metros de la línea de propiedad lado , como en Bellevue, Washington, donde sólo se necesita un desplazamiento de 5 pies , pero varía según la jurisdicción. Si su incorporación prevista invade dentro de la zona de retroceso de su propiedad, el departamento de construcción no se le expedirá un permiso hasta que los planes cumplen con los requisitos. Consulte con su departamento de construcción local para averiguar cuáles son sus reveses son . Mida la distancia desde la pared exterior de la línea de la propiedad antes de comenzar la fase de planificación y modelo del proceso para asegurarse de que tiene suficiente espacio para la adición.
Planos

Crear un conjunto de planos que detalla el plan de construcción . Los planos deben contener también las ventanas , las puertas, las ubicaciones y los accesorios eléctricos y de plomería . Además de estos elementos , incluya cualquier gabinetes o accesorios de plomería incorporadas, como cuando se agranda el baño ni en la cocina. A menos que tenga experiencia , va a requerir los servicios de un redactor o un arquitecto para crear los planos. Los planos deben cumplir con todos los requisitos del código de construcción local antes de que el departamento de construcción aceptará sus planes y emitir el permiso de construcción.
Permisos de Construcción

Para ampliar o añadir a su casa, obtener un permiso de construcción del departamento de construcción local antes de comenzar la construcción. Si usted no obtiene un permiso de construcción , que crea problemas en el futuro cuando se va a vender la casa. Sin un permiso de construcción , el departamento de construcción puede " etiqueta roja " su casa , la cual puede definirlo como peligroso para la vida humana . También se le puede obligar a tomar por la adición si no cumple con el código . El permiso de construcción se asegura de que usted cumple con todos los requisitos del código de construcción y que los trabajos de construcción somete a una inspección y aprobación antes de su finalización y aceptación por el condado.
Ingeniero Certificación

de su localidad jurisdicción edificio define si sus planos requieren certificación o sellado a través de un ingeniero. Un ingeniero completa los cálculos de carga y define el tipo de materiales necesarios para ampliar su habitación con un añadido de forma segura de acuerdo con el código. Debido a la ampliación de una habitación con una adición por lo general requiere pasar por un muro de carga , revisión de un ingeniero determina la mejor manera de hacer eso . Su revisión garantiza la seguridad de su proyecto y de su casa cuando se siguen sus recomendaciones de materiales , que incluyen especificaciones de vigas y de apoyo.


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