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Responsabilidades del Propietario en Alabama

Como consecuencia de los tornados en abril de 2011, muchas de las propiedades en Alabama fueron dañados y destruidos , lo que lleva a la gente a preguntarse acerca de las leyes y reglamentos para el mantenimiento y la reparación de sus viviendas. Específicamente , la gente quería saber cuáles son las responsabilidades de los propietarios son durante este proceso de reconstrucción. Las leyes para los propietarios en Alabama reflejan las leyes en otros estados, pero algunas adiciones hacen las leyes un poco diferente en ciertos aspectos fundamentales. Deberes básicos

Las competencias generales de los propietarios en Alabama coinciden con los de otros estados. Los propietarios deben mantener una propiedad segura y habitable para los inquilinos . Deben asegurarse de que los inquilinos conocen los términos del alquiler , incluyendo cómo hacer los pagos , cuándo hacer los pagos y cómo pagar el depósito. Los propietarios deben devolver el depósito al final del plazo del arrendamiento , a menos que el contrato de arrendamiento establece lo contrario. Los propietarios no pueden desalojar a los inquilinos a menos que violen los términos del contrato de arrendamiento o en violación de la ley de alguna manera, a no ser que el propio contrato de arrendamiento especifica que el propietario puede hacerlo sin previo aviso .
2006 Revisiones

En 2006 , las leyes que rigen los propietarios de Alabama se han cambiado , y algunas nuevas incorporaciones hacen leyes de Alabama diferentes de las de otros estados. Entre los cambios , los inquilinos son ahora capaces de romper el contrato con 14 días de antelación , si un problema de salud persiste que el propietario no arregla . Además , el propietario no puede entrar en la propiedad de un inquilino sin dos días de previo aviso , a menos que una entrada inmediata órdenes de emergencia. Los propietarios también tienen que devolver el depósito al inquilino dentro de 35 días , a menos que las reparaciones se deben hacer

Excepciones

Considerando que el inquilino Alabama - . Leyes residentes regular las relaciones entre los dos , algunos edificios y los inquilinos están no sujetas a las leyes. Casas de la fraternidad , hoteles y moteles no están cubiertos por las leyes y pueden tener normas más estrictas . Además , los empleados de un terrateniente que vive en el lugar no tienen las mismas leyes de gobierno . Condominios y edificios agrícolas también tienen muchas excepciones también. Todas las excepciones se encuentran en la Ley de Arrendadores e Inquilinos Uniforme .
Términos clave

Las responsabilidades de los propietarios, descritas en las leyes de Alabama , tienen una gran cantidad de letra pequeña. Cuando las leyes se refieren a una " persona" que se aplican a las personas, grupos u organizaciones que ocupan una unidad. El término " día " en arrendamientos que se usan para referirse a un día hábil , pero ahora se refiere a un día del calendario. Además, " propietario " se refiere al propietario, gerente o trabajadores de una instalación. Las leyes también requieren que los propietarios de mantener todos los " códigos de construcción y la vivienda ", que se refiere a las leyes, códigos o reglamentos que rigen los edificios residenciales .


Source:https://hogar.98905.com/housekeeping/homemaking/1008086090.html

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