Leyes Sobre Pavimentación Compartidos

Un camino compartido se encuentra a menudo en las comunidades rurales y los barrios en los que varias personas utilizan el mismo camino . Dependiendo de su ciudad o estado , también puede compartir un camino de entrada si usted vive dentro de los límites de la ciudad. Las leyes relativas a la entrada de su casa compartida varían, pero la mayoría de las leyes se centran en los detalles definidos y enumerados en su escritura y la escritura de su vecino. Camino de Acceso Compartido Definición

Un camino compartido se produce cuando dos o más propietarios tienen acceso a la misma entrada. Puede consistir en un largo camino de entrada que las curvas y los abrigos en diferentes direcciones , terminando en varias casas o propiedades. Los centros comerciales , parques de oficinas y centros comerciales utilizan las calzadas compartidas para dar a los clientes el acceso a todas las empresas o tiendas de forma rápida

Tipos

calzadas compartidas caen en una de tres categorías. : título de estratos , la propiedad conjunta o crosslease . Un título crosslease se refiere a un camino común, que es visto como un espacio común . Los diferentes propietarios se comprometen a compartir por igual la propiedad de la calzada. Los propietarios se comprometen a utilizar el camino de entrada como se pretende, ya sea para caminar o conducir y ningún propietario puede dejar su vehículo en los espacios comunes o compartidos . A título de estratos , también conocido como una persona jurídica , define una parte específica de la calzada como un espacio común y las mismas reglas que se aplican una crosslease . La única diferencia es que cada propietario paga una cuota a la persona jurídica a mantenimiento y conservación de la calzada. En una situación de situaciones específicas , tanto a los propietarios son responsables del mantenimiento y la reparación de la calzada en cantidades iguales.

Consideraciones

Si usted es dueño de una casa, o un plan de en la compra de uno con una entrada compartida, a continuación, leer el título de propiedad con cuidado y buscar cualquier información sobre la zona . La escritura debe definir el tipo de relación o categoría que el camino de entrada cae por debajo y su responsabilidad , en términos de mantenimiento . La obra también explica hasta qué punto las pistas de calzada y cualquier parte de la calzada que son exclusivamente de su propiedad , lo que hace esas áreas de su responsabilidad . OsCommerce Advertencia

Cualquier cambio que realice en las zonas comunes debe ser aprobada por los demás propietarios . Por ejemplo , si comparte una entrada con otros tres propietarios y hacer cambios con la aprobación de sólo uno, luego el otro propietario tiene el derecho legal de presentar una demanda. El propietario puede exigir que retire las alteraciones , a su propio costo . También no se puede tocar cualquier parte del camino de entrada en la propiedad que pertenece a otro .


Desde:https://hogar.98905.com/building-remodeling/driveways/1008028404.html