tornillos Drywall están especialmente diseñadas con un recubrimiento de fosfato negro que ayuda en la prevención de la erosión . Los puntos negros que son uniformes en la colocación y aproximadamente 3/8 de pulgada de diámetro son probablemente el resultado de estos tornillos comenzando a desgastarse. Si el problema es sólo en una habitación, es posible que la ruptura está siendo causado por la humedad, ya sea el exceso de humedad , una fuga o una barrera de aire-agua instalado incorrectamente si se trata de una pared externa . Si el exceso de humedad es el problema, que debe ser tratada antes de que se tomen las medidas correctivas contra los puntos negros . Un deshumidificador eliminará el exceso de humedad , mientras que la eliminación de los paneles de yeso y la fijación de la fuga o barrera contra la humedad tratarán a los demás problemas . Una vez que el agua se ha secado , vuelva a colocar los paneles de yeso y los tornillos dañados. Si la humedad no es un problema, quite los tornillos existentes y reemplazarlos por otros nuevos. Cualquier agujero o daños restantes se cubren con barro pared seca , acondicionadas y repintadas .
Hollín Stains
una serie de materiales ambientales puede resultar en manchas negras a lo largo de las paredes o techos. El hollín de una chimenea o de la quema de velas es una fuente común de tinción y, a menudo se libera en el aire cuando la chimenea está en uso. Este material es susceptible de continuar con tornillos para yeso , clavos y las vigas del techo , puesto que la temperatura ahí es más fría que en otras áreas , de acuerdo con Ojo entrenado Home Inspection . Una limpieza a fondo se debe hacer , en primer lugar con un aspirador , y luego con una solución - y - agua tibia jabón aplicado con una esponja o paño . Para más duras manchas de hollín , esponjas de hollín específico están disponibles en la mayoría de tiendas de mejoras para el hogar o de hardware.
Nicotina manchas
La nicotina del cigarrillo es notable por haber causado manchas en casi cualquier cosa que entre en contacto con , incluyendo las paredes y los techos. Por lo general, estas manchas son de color marrón oscuro, pero podrían aparecer negro con la edad. La eliminación de estas manchas requerirá un proceso similar al de eliminación de hollín - pasar la aspiradora, fregar- de agua y jabón y , posiblemente , una limpieza adicional con el fosfato trisódico ( TSP) , que eliminará las manchas difíciles . El repintado se hace cuando este proceso se ha completado y que la mancha se ha ido. De lo contrario , las manchas tienen una tendencia a filtrarse a través de la nueva pintura .
Molde
surgen problemas molde cuando las condiciones son óptimas para la colonización y el crecimiento , por lo general el resultado de la alta humedad , una fuga de agua o inundaciones , donde se deja el agua de pie durante largos períodos de tiempo. Los sótanos y cuartos de baño, ya que tienden a ser más húmedo y húmedo que otras partes de la casa , son propensos a problemas de moho . El tratamiento para el molde variará en gran medida dependiendo del tipo de molde (no todo el moho negro es peligroso ) y la severidad de la infestación . Si la infestación es ligera , retire las colonias con una solución de lejía y agua tibia , y permitir que el área se seque completamente. Infestaciones más graves - molde particularmente Stachybotrys - requerirán la ayuda de un profesional . Siempre use protección ocular y respiratoria , mangas largas, pantalones y zapatos de punta cerrada cuando se trata de moho. La mayoría de las especies causan un mínimo de irritación en las vías respiratorias , ojos y piel ; Sin embargo , la exposición a algunas especies provoca efectos secundarios más graves , como dificultad para respirar, pérdida de la memoria y la muerte. La fuente de humedad debe ser retirado o reparado para evitar el moho vuelva a aparecer.
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