Las azoteas del metal , si se instala y mantiene adecuadamente , pueden durar muchos años . Pero con el tiempo , los problemas van a desarrollar . Las fugas pueden formar , con signos reveladores de goteo de agua dentro de la casa . Rastreo de estas fugas puede ser una tarea por su propia cuenta . La fuga de agua puede seguir las crestas o valles del metal y entrar en la casa lejos de la fuga inicial.
Los sujetadores
Las azoteas del metal son típicamente mantienen a los elementos del bastidor del techo , ya sea un clavo vástago anillo o un tornillo de cierre automático . Con el tiempo , el sello de plomo en los clavos anillados puede aflojarse , permitiendo que el agua entre en torno a la cabeza del clavo . Sellos de goma en los tornillos de rosca también pueden aflojarse de la cabeza del tornillo . Compruebe que todos los tornillos de modo que están mintiendo cerca del metal. Aplique un poco de presión para el material para techos de metal alrededor de la fijación. Si el metal da paso , el tornillo o clavo pueden haber aflojado . Apriete el sujetador y aplicar una masilla para techos de alta calidad . Cubra toda la cabeza del sujetador , así como la zona del techo de metal , para una máxima protección de sellado .
Las Juntas
Metal techos pueden pasar de climas extremos los encuentros de material durante un verano caliente día . Las uniones entre las hojas pueden subir y bajar con el calor del día y las temperaturas frescas por la noche . Inspeccione las juntas del techo de metal para detectar cualquier signo de pequeños espacios entre las hojas adyacentes . Apriete todos los tornillos que sujetan el conjunto de hoja en su lugar. Ejecutar un cordón de techar calafateo abajo toda la longitud conjunta de la cubierta de metal . Pruebe los bordes de la cubierta a lo largo de los aleros de la casa . Los vientos fuertes pueden causar las hojas para tirar para arriba, y pueden ocurrir pequeños desgarros en el metal . Vuelva a fijar el techo de metal y masilla sobre cualquier grieta .
Selle el tejado entero
Dominando ramas de los árboles pueden causar techos de metal que corroen prematuramente . Inspeccione el techo por debajo de estas áreas para las pequeñas manchas de óxido o agujeros . Pequeñas áreas pueden ser reemplazados individualmente con material nuevo. Repintar todo el techo con pintura especial de sellado para cambiar no sólo el color de su techo , pero para sellar de forma permanente de los elementos . Reacondicionamiento del techo agregará muchos años a una superficie ligeramente corroídos . Selle todos los tornillos y las juntas antes de aplicar el sellador . Siga todas las instrucciones del fabricante al aplicar el recubrimiento . La aplicación de este tipo de pintura en el material para techos del metal puede tener que hacer en los días secos , cálidos y soleados . Reemplace todo el techo de metal , si hay demasiadas fugas para reparar .
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