Inspección Personal
Anthony Gilchriest , un manitas profesional en Los Angeles , California, sugiere crear una lista de cosas que hacer en "Realizar una inspección de su hogar - dentro y por fuera - libreta en mano , " . , dijo.
Fuera de la casa, dijo Gilchriest , compruebe los canalones para los estorbos causados por las hojas y otros desechos , y las bajadas de agua . Deben ser claros, no fisurado - que se pueden probar con una manguera de jardín - y bien sujetos a su hogar. Canalones para no mantenidos pueden llevar a inundaciones en el sótano , daños en el techo y sin problemas fundación
. También dice que comprobar el techo de tejas sueltas o faltantes que pueden necesitar ser reemplazados. Compruebe el equipo para ver si es necesario re- recubrimiento o un lavado de poder y el camino de entrada para una posible capa de sellador fresco.
Dentro de la casa , echar un vistazo alrededor de las áreas que no suelen frecuentes. Revise el calentador de agua en busca de fugas y la fundación de detectar posibles grietas que pueden dejar que la humedad exterior. Ir a la buhardilla siguiente. Si hay algún indicio de olor a moho , que puede ser una señal de advertencia de agua entrante. Inspeccione el techo que no haya fugas .
Con suerte, usted no encontrará ningún problema grave . Sin embargo , es probable que llegar a una larga lista de pequeñas cosas que necesitan atención ahora antes de que se conviertan en grandes cosas.
" Es posible que desee contratar a un contratista para realizar algunas de las tareas más complejas" Dijo Gilchriest . " Pero la clave es determinar sus necesidades. "
Closet Conversión
No es un trabajo de reparación , pero la primavera también puede ser buen momento para repensar sus armarios . Jeanie Engelbach , fundador sede en la ciudad de Nueva York de la página web Apartmentjeanie.com , es un campeón de cambios de imagen del armario .
"La primavera la limpieza de su armario es clave" ella dijo . " Creo firmemente que usted debería ser capaz de ver todo en su armario. Algunos de mis clientes realmente olvidarse de ropa que poseen y salir a comprar reemplazos. "
Utilice sólo una percha para cada artículo, Englebach dice , y colocar los zapatos en cajas de plástico transparente .
" Si usted tiene un armario alto, zapatos apilados de esta manera puede realmente utilizar el espacio superior " ella dijo . " Sólo puede suéteres de una pila tan altas antes de que derrocar . "
Ella es también un fan de colgar cosas en el lado de la pared del armario. Ella sólo instala las uñas en el armario para colgar las hebillas de correa , rodillos de la pelusa y bolsos. Para la iluminación , todo lo que necesitas es una lámpara de techo con pilas .
Ella también utiliza papel tapiz temporal en un armario en lugar de pintura. Es fácil de poner , dijo, y se añade un "buen sacador gráfico . "
Manos a la obra
La mayoría de las soluciones fáciles que se puede hacer usted mismo dice Michael Moloney, presentador del programa " Extreme Makeover de ABC : Home Edition " y usted debe hacerles frente si eres capaz . Moloney dijo que la contratación de un profesional puede costar por lo menos $ 50 por hora de mano de obra solo.
Coste de los suministros , obviamente, variará dependiendo del tamaño de su casa , pero Gilchriest dice que usted puede conseguir un montón de partido de su inversión a partir de un par de $ 3 tubos de masilla. En el exterior de la casa , selle las grietas y huecos que puedan dejar agua en , especialmente alrededor de las ventanas y puerta de la tapicería .
" Hacerlo usted mismo le ahorrará por lo menos $ 100 en costos de mano de obra ", dijo .
Es posible que tenga alquitrán para cuidar de tejas sueltas en el techo. Es una solución necesaria para evitar fugas interiores , la putrefacción y el moho. Los materiales de alrededor de $ 30; hacerlo usted mismo le ahorrará al menos $ 200 en mano de obra profesional, dijo Gilchriest .
Aunque algunos temen que , Moloney dijo que una limpieza de primavera de los canalones es esencial para un plan de mantenimiento . Canalones defectuosos - como techos defectuosos - puede desviar el agua de nuevo en , o incluso en su casa en lugar de fuera de ella , una vez más el riesgo de putrefacción y el daño estructural y aun fundación. Usted debe limpiar los canalones a mano, atornille cualquier bajantes sueltos a la casa, y el primer y el spray pintar el interior de las canaletas oxidados. Los suministros cuestan apenas $ 25. Si usted contrata a un profesional, se le busca en una factura por alrededor de $ 300.
Otra área que va a menudo descuidado , dice Moloney, se tarimas exteriores, porches y cercas . Un poco de mantenimiento va un largo camino. El cuidado adecuado significa que usted no tendrá que reemplazar sus estructuras al aire libre durante más años que si usted los descuida . Usa tornillos para madera para fijar tablas sueltas en las cubiertas y vallas . Esto le costará sólo alrededor de $ 10 y se ahorrará por lo menos $ 100 en mano de obra.
Gilchriest dijo desnudaban y los productos químicos de renovación del acabado son fáciles de aplicar a las cubiertas gastadas y vallas con una brocha o un rociador de jardín . Dijo que el proyecto puede agregar " años de solidez estructural y mejora de forma espectacular " su apariencia.
Si el costo para el tratamiento de una cubierta es de $ 250 cuando se hace usted mismo, puede llegar a pagar $ 1,000 por un profesional para hacer el trabajo.
Si tuvieras un invierno con corrientes de aire , Gilchriest dice añadir aislamiento al ático. Se ahorrará en costos de combustible , tanto en verano como en invierno. El costo depende del tamaño de la buhardilla , pero la mayoría de los hogares puede ser equipado con aislamiento despliegue tradicional por menos de $ 500 si lo hace usted mismo .
Finalmente , Gilchriest dijo la fontanería debajo de la casa , o en cualquier lugar que está expuesto a los elementos , debe ser recubierto con aislante sellante de espuma . . Una lata de esta expansión de los costos de espuma debajo de $ 5 y es generalmente suficiente para llenar las fugas en una casa promedio
Si desea llevar a cabo un proyecto fácil sólo para levantar el ánimo , Moloney sugiere se salta la cocina - donde incluso reparaciones menores pueden ser costosos - a favor del cuarto de baño.
"Sólo unos pocos cambios rápidos pueden hacer un gran impacto" Dijo Moloney . Comentario El proyecto de baño más fácil , dice, es volver a la lechada del azulejo.
" Hay un nuevo producto llamado Grout compinche que funciona sorprendentemente bien" , dijo. "Ahora se puede poner más de su lechada vieja existente y al instante le da a su baño un aspecto fresco. "
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