, si se dispone de la cualificación y experiencia
los códigos de construcción locales
Los permisos de construcción
variaciones , si se requiere
arquitecto contratista
Mostrar Más instrucciones Matemáticas 1
contratar a un arquitecto para producir un dibujo a escala del espacio potencial de estar, vacío y " como está", a una escala de ½ pulgada por pie . Pídale que ofrecer " las impresiones en blanco " (líneas azules sobre papel blanco ) , ya que estos son más fáciles de fotocopiar y " garabato " en la . Haga que su nota de líneas eléctricas, de agua y gas y las aberturas de ventilación existente.
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investigación códigos de construcción locales relativos a la zonificación de todo el almacén. Algunas comunidades prohíben la conversión de espacio de la "fabricación " en el espacio "residencial ", sin cambios en la zonificación o el otorgamiento de las varianzas.
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Investigar otros requisitos exigidos por la ley en relación con la plomería , trabajos eléctricos y de ventilación , por ejemplo.
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Elabore un plan de piso juicio. Hacer fotocopias del dibujo a escala , y el diseño de su casa basado en funciones de la sala y el flujo . Piense en la ubicación de las ventanas y cómo algunas habitaciones pueden trabajar en cada área de ventana. Decida si quiere un plano totalmente abierto, sin paredes , un plan semi - abierto con un par de paredes o divisiones de la vida privada o de un plan cerrado con paredes tradicionales que dividen el espacio en habitaciones separadas .
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Incluye utilidades , y asegúrese de que estén al código local. Todos los hogares modernos deben tener electricidad, gas natural, agua, aguas residuales , alcantarillado , sistemas de calefacción, ventilación y refrigeración, extinción de incendios y . La combinación de estos servicios modernos en el espacio , probablemente significará la apertura de nuevos huecos en las paredes, pisos y techos ; considerar la posibilidad de estos servicios en en un lugar central, y todos a la vez . Utilice sistemas de energía "verde" siempre que sea posible ; a menudo se puede calificar para créditos tributarios cuando incluyendo mejoras verdes.
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Considere el acceso a todas las plantas , aparcamiento y garaje de recogida. La mayoría de los almacenes cuentan con elevadores de carga , pero no todos están clasificados para uso residencial . Algunos no pueden pasar las inspecciones de seguridad y pueden necesitar ser reemplazados. Hable con su arquitecto acerca de las alternativas , incluyendo los sistemas de bajo costo hidráulicos " orugas " ascensor . Asegúrese de que puede contratar para la recolección semanal de basura : . No todas las ciudades proporcionan recogida semanal gratuito en zonas comerciales o de fabricación
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Tomar decisiones sobre la estética pura últimos . Considere si desea intentar retocar pisos de madera existentes , instalar nuevos laminados o pisos de concreto , incluso pulido. Determine si desea dejar de ladrillo al descubierto o instalar paneles de yeso. Algunos ladrillos almacén puede necesitar reparación o tuck - pointing , y otros pueden ser corrientes de aire frío y si se deja expuesto. Tomar decisiones sobre los techos , así : , techos altos con vigas abiertas y vigas expuestas son dramáticas , pero puede ser ineficiente de la energía
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Obtener estimaciones presupuestarias realistas antes de comenzar . . Conversiones de almacén pueden ser mucho más caro que cualquier otro tipo de proyecto de remodelación. Afortunadamente, una conversión del almacén bien hecho puede aumentar el valor de la propiedad de manera espectacular y pagar por sí mismo en la equidad en el largo plazo .
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