Cómo construir un garaje como sala de estar

Si está superando su casa actual , la conversión de un garaje - o parte de un garaje - en un nuevo espacio de vida es a menudo una buena opción. Si bien los proyectos de conversión de garaje no son de bajo costo , que puede ser , en determinadas circunstancias , más asequibles que la construcción de una nueva adición a su hogar entero . Pero muchas posibilidades y posibles inconvenientes , se deben considerar antes de hacer pivotar el primer martillo sobre un project.Things tales que necesitará
Los permisos de construcción
Zonificación permite

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Consulte con las autoridades locales sobre la construcción y los reglamentos de zonificación. Algunas comunidades no permiten garajes a ser otra cosa que " garajes ". Funcionarios de zonificación y construcción también pueden tener reglamentos vigentes que rigen el aspecto final de un proyecto de conversión de garaje, con límites en los tipos de ventanas , puertas o materiales de acabado exterior que se pueden utilizar .
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Confer con un empresario de la construcción de su proyecto . La mejor opción en los contratistas es el que ha hecho varios proyectos de conversión de garaje en el pasado en su comunidad. Su contratista será capaz de aconsejarle sobre los permisos y regulaciones con respecto a la calefacción , la refrigeración , la ventilación y el servicio eléctrico . Una conversión de garaje por lo general no es un proyecto totalmente DIY .
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Crear un plan de piso preciso y la escala de su garaje actual. Sus planos originales de construcción son la mejor fuente para esta planta . Nota alguna diferencia de altura entre el garaje actual y el resto de su hogar . Planee como "transición " entre su vivienda actual y el nuevo espacio con puertas , arcos , y los pasos o elevando el piso del garaje a nivel interior existente en el hogar .
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Investigación formas prácticas y eficientes para calentar , enfriar y ventilar el nuevo espacio. Averigüe si su sistema de calefacción o aire acondicionado central actual puede manejar la carga adicional de otra habitación grande. El suministro de calor , refrigeración y ventilación del sistema central existente a menudo se puede lograr con las extensiones de conductos. Calefacción de zócalo eléctrico es otra opción , pero esta solución no cubrirá acondicionamiento y la ventilación necesidades. Calentadores de pared de gas natural o chimeneas son ilegales en dormitorios en la mayoría de las comunidades .
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Aísle todo. Incluso si su garaje está drywalled Actualmente , usted tendrá que quitar para instalar el aislamiento. Aislar el ático sobre el antiguo garaje también. Si su garaje no está cubierta con un ático , usted querrá para aislar el techo de alguna manera y luego drywall ella.
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plan para construir un nuevo marco de apoyo al suelo. Basta con poner el suelo laminado o alfombra sobre el piso de concreto del garaje existente no es una buena elección debido a problemas de filtraciones , humedad y comodidad en climas fríos . Erigir una barrera contra la humedad en el hormigón, la instalación de nuevas vigas del piso , y luego aislar el piso nuevo correctamente.
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Actualice su panel eléctrico para incluir un nuevo circuito para la nueva habitación. No " a cuestas " fuera de los circuitos existentes en la casa. Haga que un electricista calificado instale todo el nuevo cableado.
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Proceda con precaución si usted está pensando con cualquier cuarto de baño o se hunde en la nueva habitación. Debido a que el garaje se construye generalmente en una losa , todas las cañerías y desagües , incluyendo tubos de desagüe necesarias para cuartos de baño , tendrán que ser diseñados especialmente para trabajar en la construcción de losas y esto puede ser costoso.



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