regulaciones de FEMA a identificar los hogares que sustentan el daño que equivale a un 50 por ciento o más del valor justo de mercado de la vivienda antes de la reconstrucción , remodelación o mejora como " sustancialmente dañado . " El dueño de la propiedad debe llevar la unidad hasta el pleno cumplimiento de las normas de las inundaciones , los reglamentos y directrices de FEMA . Valor justo de mercado constituye el precio que un comprador listo , dispuesto y capaz pagaría por la vivienda. Criterios de FEMA para la nueva construcción se aplican a los proyectos de rehabilitación sustancial .
Cobertura de Seguro
La Ley de Seguro de Inundación Nacional de 1968 ( NFIA ) realiza la protección del seguro de inundación está disponible para los propietarios de viviendas en las zonas propensas a las inundaciones. Las adiciones posteriores incluyen deslizamientos de tierra. La Ley de protección contra las inundaciones de Desastres de 1973 hizo obligatorio para los propietarios de viviendas que recibieron financiación federal de toda forma de comprar o construir estructuras ubicadas en zonas de inundación para comprar seguro contra inundaciones. Esta ley también requiere a las comunidades a participar en estos programas a fin de recibir ayuda federal.
Aprobación del Permiso
reglas de FEMA dicen que los administradores del departamento de construcción local deben emitir un permiso para cualquier propuesta de construcción, rehabilitación sustancial o de otros proyectos de desarrollo en áreas propensas a las inundaciones . El proceso debe incluir un examen de todas las modificaciones o mejoras para asegurarse de que la casa está dotada de salvaguardias contra la erosión debido a las inundaciones y no dará lugar o exacerbar " la erosión de las inundaciones . " Planes situados en zonas propensas a las inundaciones que tener garantías adicionales o ser completamente reubicado .
Anclaje
Reglamento exige que todos los hogares de someterse a una mejora sustancial en las regiones propensas a inundaciones para satisfacer los requisitos de construcción un buen anclaje . Esto reduce al mínimo las posibilidades de que la manera de dar vivienda a inundar las fuerzas que podrían causar que la estructura flote , colapsar o sufrir el movimiento lateral . Los contratistas pueden lograr esto al garantizar métodos se utilizan para mantener la estructura vinculada a la fundación y las técnicas que emplean para mantener a las inundaciones provocadas por socavar los cimientos.
Materiales resistentes a las inundaciones
reglas de FEMA para la construcción sustancial requieren los propietarios o contratistas de utilizar materiales de construcción resistentes a las inundaciones . Esto significa que el material utilizado para reconstruir la casa tiene capacidad para almacenar hasta por un mínimo de 72 horas sin sucumbir a un "daño importante". FEMA define como un daño significativo daño que requiere algo más que las reparaciones de bajo costo, tales como la pintura. Las directrices pisos de mandatos , paredes y otros elementos de construcción situados por debajo del nivel de inundación de tener materiales resistentes a las inundaciones .
Desde:https://hogar.98905.com/building-remodeling/remodeling-plans/1008125492.html