Realizar una búsqueda en la Web para las ejecuciones en Illinois para encontrar una propiedad para comprar . Muchos sitios le permiten buscar el condado por condado o incluso ciudad por ciudad . Usted también puede encontrar las ejecuciones hipotecarias a través de agentes de bienes raíces o simplemente por conducción a través de un barrio en particular .
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Inspeccione la condición de la propiedad , y compararlo con propiedades similares en la zona para ayudar a determinar su feria el valor de mercado . Reste todo tipo de gravámenes e impuestos adeudados por el dueño de casa para calcular el patrimonio bruto de la propiedad. Luego , reste los gastos de rehabilitación , los costos de reventa y los honorarios de ejecución hipotecaria de la cantidad bruta de capital para calcular el patrimonio neto de la propiedad.
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Contrate a un agente de bienes raíces calificado para ayudar a guiarlo a través de el proceso, especialmente si usted es un comprador por primera vez o los inversores. Encuentra agentes en línea o simplemente ponerse en contacto con las empresas locales de bienes raíces .
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Contacta con el dueño de la propiedad . Usted puede estar negociando con el deudor hipotecario , una sociedad fiduciaria o el prestamista , dependiendo de la etapa de la ejecución hipotecaria de la propiedad es pulg procedimientos de ejecución hipotecaria en Illinois son judicial , lo que significa que un tribunal debe emitir un juicio de ejecución hipotecaria antes de que la propiedad puede ser vendida . Usted puede ser capaz de negociar una venta corta con el prestatario antes de que el juicio de ejecución hipotecaria, si bien muchos prestatarios quieren tratar de aferrarse a sus propiedades y pueden no estar dispuestos a vender, sino que se ven obligados por el órgano jurisdiccional .
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Realizar un seguimiento de la situación del caso para que pueda determinar con quién negociar la venta . En Illinois , las ejecuciones hipotecarias están a cargo de la división de equidad de los tribunales del condado, y que le puede proporcionar información sobre el estado del caso . También se puede determinar el estado de la propiedad en un sitio web , o poniéndose en contacto con un agente. Entonces usted puede hacer una oferta basada en el valor justo de mercado de la propiedad.
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