Estimación de Técnicas en Construcción

Estimación un trabajo de construcción puede ser una tarea peligrosa si las cosas van mal. Un punto decimal mal colocado o plano malinterpretado puede cuesta miles de dólares , e incluso ser responsable de la pérdida de un contrato. El uso de las técnicas adecuadas en cada fase del proceso de estimación es fundamental para conseguir el trabajo y hacer un beneficio de ella . Determinar el tamaño apropiado del proyecto, qué materiales son necesarios , y la organización de la mano de obra necesaria , es todo depende de una buena estimación . Determinar el tamaño correcto

acerca de un proyecto puede ser tan simple como la medición de una habitación, o tan complejo como tirando de las mediciones fuera de una pila de planos. La mayoría de los proyectos de grandes proporcionan licitadores con un conjunto de grabados de la que basar la estimación. A veces esta es la única oportunidad que tenga para determinar lo que está involucrado en el trabajo y hacer proyecciones de costos . De vez en cuando se puede también medir un sitio de proyecto. En estos casos, tomar sus proyecciones de las impresiones y de doble comprobarlos . A continuación, vaya al sitio de trabajo y medir en persona. Las visitas in situ pueden ayudarle a coger los errores y ver los factores ocultos que puedan afectar a sus estimaciones.
Job Costing

Trabajo y precios de las materias fluctuar tan baja su estimación de lo que que será cuando el proyecto comienza realmente . Una buena estimación tiene en cuenta estas proyecciones futuras . Cuando sea posible , negociar y cerrar en su mano de obra y costes de material antes de presentar la oferta. Esto puede proteger de los crecientes costos de mercado en el futuro cuando se empieza a construir.
Tiempo

Realmente el tiempo es dinero, y su estimación debe incluir un asignación por exceso en función del tamaño del proyecto . Una desaceleración en una parte del trabajo puede afectar su capacidad para cumplir su parte . Esto puede convertirse en un problema de programación que le obliga a aportar ayuda extra para terminar a tiempo. Siempre deje usted mismo un cojín cuando se trata de precios del trabajo , pero no tan grande que usted no consigue el trabajo.
Circunstancias Especiales

Muchas estimaciones requieren adaptaciones para circunstancias especiales que pueden afectar los costos y programación . Algunos ejemplos son los trabajos del gobierno que especifican las escalas salariales , o que trabajan en un edificio o barrio que limita las horas de trabajo . Usted también puede tener que cumplir con ciertos reglamentos ambientales o utilizar los materiales especificados que son más caros de lo que normalmente usa. Recogiendo estos problemas potenciales es fundamental para una estimación acertada.


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