Añadir espacio funcional es una de las formas más seguras de agregar valor a la casa . En 2004 , la Asociación Nacional de Constructores de Vivienda informó que la adición de un dormitorio a una casa de tres dormitorios se incrementó el valor de la casa por cerca de $ 9.000. Si la casa tiene más habitaciones que baños , un baño adicional podría aumentar el valor de más de $ 25.000. El estudio encontró que la adición de NAHB 200 pies cuadrados de espacio para vivir a una casa de 2.000 pies cuadrados, aumentó el valor en cerca de $ 5.000.
Cocina y Baño
Cocinas y baños son muy apreciados en el mercado de bienes raíces . Los aparatos deben ser atractivos y funcionales, y pavimentos , encimeras y armarios durable y moderno. De lujo o de moda los artículos no son convenientes; la gente no va a pagar necesariamente para armarios hechos a medida y materiales costosos. Materiales y accesorios de gama media están entre los más altos de la recuperación en la reventa. Detalles como una claraboya y calefacción radiante en el suelo vale la pena investigar para la vuelta en el mercado local.
Curb Appeal
El atractivo es un factor importante en atraer a la gente a mirar más allá , o, para el caso, decidir que no quieren ver nada más de la casa. Buena calidad y revestimiento duradero, como el revestimiento de fibrocemento , y una bien cuidada , patio delantero y ajardinado hacen una atractiva primera impresión. Los árboles maduros son valiosos para los compradores de vivienda ; guardar todos los árboles existentes o planta uno o dos. Un camino de entrada extendida es sencilla de agregar en el momento de la construcción, y se amortiza en el atractivo .
Eficiencia Energética y Alumbrado
ventanas aislantes y puertas , y un pozo - envolvente del edificio aislado, agregar al valor de la casa. La gente a menudo pagan más por una casa que va a costar menos para operar y mantener en el futuro. Aparatos y accesorios de energía eficiente también son atractivos para los compradores . Otra atracción es un montón de luz natural y artificial . Permitir accesorios y salidas suficientes . Ellos no añaden mucho costo para la construcción, pero son componentes de valor agregado para la venta de la casa .
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