Consulte con su asociación de propietarios , si usted tiene uno. Comunidades planeadas , supervisadas por asociaciones de propietarios , no pueden permitir que cualquier cambio en el plano de planta de su propiedad. Si permiten los cambios , tienen que aprobar sus planes antes de continuar.
2
Conozca sus códigos de construcción. Visite a su departamento de construcción local y determinar los códigos y reglamentos de su área. Si usted construye un añadido que no se ajusta a las normas locales , su ciudad puede derribar la adición - a veces en su costo. Cuando complete su diseño , se puede aplicar a la ciudad para un permiso para construir la estructura. Cuando la estructura esté completa, será inspeccionado por la ciudad. Una estructura no permitida puede violar su póliza de seguro de propietarios de viviendas y hacerlo más difícil vender una casa en el futuro . Cualquier estructuras no permitidas deben declararse cuando usted vende su casa.
3
Determinar el espacio disponible . Mida la distancia entre el borde de la fundación de la casa existente y su línea de propiedad . Los códigos de construcción en general, dictan lo cerca que se puede construir a su línea de propiedad. En las zonas urbanas , puede ser tan poco como 6 pies. En las zonas rurales sobre las grandes propiedades , podría ser una distancia mucho más grande - 30 pies o más. Tenga en cuenta que incluso si usted puede construir relativamente cerca de su límite de la propiedad , es posible que no desee . ¿Tiene que mover ningún vehículo o equipo pesado en su patio? Asegúrese de dejar espacio. Además, es posible que no quiere que su nueva y hermosa habitación de la familia a ser demasiado cerca de tus vecinos , de la calle o un callejón. Si usted no tiene por lo menos un espacio de 10 pies por 10 disponibles , probablemente no vale la pena la construcción de una adición. Considere la posibilidad de la construcción vertical.
4
Diseñe su fundación. Si tienes la suerte de tener un patio de concreto en buen estado para construir, está por delante del juego. Si no lo hace , usted tendrá que tener una base cavada y sirvió .
5
Piense en puertas y ventanas. En el diseño de una adición , considere que cada pared tiene unos soportes portantes que no se pueden mover . Si usted puede entrar en la nueva incorporación a través de una puerta existente - o tal vez mediante la eliminación de una puerta corredera de cristal - se puede evitar el problema . Si su nueva entrada a la sala de la familia era su antigua salida a su patio trasero , el diseño de otra puerta de salida a su patio. Es posible que tenga que hacer esto por el código.
6
Considere la calefacción y la refrigeración. Usted quiere que su nuevo sitio de ser tan acogedor como el resto de su hogar. Si su casa tiene un ático, que es relativamente fácil de añadir un ventilador a la nueva habitación . Si su casa tiene otro tipo de sistema de calefacción y refrigeración , puede ser más difícil. Además, el sistema actual no puede tener la capacidad de enfriar y calentar cualquier cantidad cuadrada adicional.
7
Consulte a los profesionales para diseñar e instalar su plomería y sistemas eléctricos. Incendios e inundaciones pueden destruir toda la casa , y no sólo su nueva adición .
8
Correspondientes a su exterior actual. Su adición debe fluir orgánicamente de su vivienda actual . No debe bloquear la vista de ventanas existentes o crear extraños espacios muertos exteriores. El exterior de la adición se debe hacer a partir de los mismos materiales que el resto de su hogar . Si no es así , se verá barato hecho y restar el valor de su casa.
9
Imagínese el uso de la sala para determinar los detalles personalizados . ¿La habitación familiar se utiliza para ver la televisión? Lea ? Jugar juegos ? Cuando usted tiene una buena idea de lo que le gustaría hacer en su habitación se puede considerar la adición de toques personalizados incluyendo suelos, iluminación , mueble librería o un centro de entretenimiento, sistema de sonido, barra de bar y nevera.
Source:https://hogar.98905.com/building-remodeling/home-additions/1008122592.html