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Decidir si un contratista construirá toda la adición de casa o subcontratistas vendrán a hacer cada uno su parte del proyecto. Costes de un contratista puede parecer más caro que el costo de traer en varios subcontratistas , pero el dueño de casa debe determinar si él mismo puede supervisar el proyecto , juzgar la competencia del trabajo y la coordinación de las diferentes partes del proyecto . Si un contratista recibe un contrato para llevar a cabo todo el proyecto, que será responsable de traer cada subcontratista o trabajador en el momento apropiado. Si un dueño de casa se siente que él puede manejar esto, se puede ahorrar un poco de dinero, pero la coordinación de los subcontratistas implica momento complicado ( el subcontratista para cavar los cimientos deben salir primero, luego el enmarcador , a continuación, el techador , entonces el contratista de instalar el aislamiento , etc ), especialmente cuando algunos de estos subcontratistas deben regresar para terminar las pequeñas partes del trabajo . La diferencia de precio entre tener un contratista de construcción de toda la adición de casa o tener subcontratistas cada uno hacer su parte debe figurar en cualquier estimación de costos de su casa de adición .
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obtener varias estimaciones para cada parte del proyecto , si la subcontratación, o para todo el proyecto, si un contratista construirá la casa además . La más barata de oferta no siempre indica la mejor opción , ya que algunos contratistas /subcontratistas oferta baja, pero su trabajo no cumple con los estándares de calidad de la construcción . Tenga en cuenta otros factores a la hora de decidirse por un contratista /subcontratista , como sus referencias y su trabajo anterior ( siempre pida ver muestras de su trabajo anterior y hablar con sus clientes anteriores ) . Sin embargo , después de recibir varias ofertas , una estimación aproximada de los costos de la casa de adición será evidente a partir de la media de las ofertas .
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Abstenerse de solicitar estimaciones de los contratistas sin licencia. Sus citas pueden sonar más barato , pero no hay garantía de que su trabajo ofrecerá a la artesanía de la calidad necesaria para construir una sólida adición a casa. Además , los contratistas licenciados en posesión de licencias de negocio y en general tienen un seguro de responsabilidad civil , que protegerá a un dueño de casa en caso de un trabajo inferior .
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Obtener una estimación a través de un sitio de Internet que ofrece cotizaciones rápidas. Obtener un presupuesto de este tipo puede conducir a expectativas poco realistas , ya que cada casa además es único y depende de una variedad de factores que un sitio de Internet cita no aborda . Algunos de estos problemas implican costos laborales salvajemente diferentes de una zona del país a otra, las diferentes condiciones físicas de la casa (si las líneas de energía o de agua ponen en el camino de la casa además , la compañía eléctrica y de agua debe moverlos , añadiendo los costes adicionales ) , disposición topográfica de la casa (si es difícil traer los materiales a causa de los malos caminos , etc) y otras diferencias. Sin embargo , el sitio de Internet de la cita puede ofrecer una estimación aproximada de un coste medio por metro cuadrado de una casa además .
Desde:https://hogar.98905.com/building-remodeling/home-additions/1008122415.html