Aunque la mayoría de los contratos de arrendamiento tienen la misma redacción en general , pueden variar. Lea el contrato de alquiler completo para que usted conozca sus responsabilidades, así como las responsabilidades del arrendador . Por ejemplo, algunos contratos de arrendamiento establecen que si un inquilino hace un cambio estructural , que el cambio es la propiedad del dueño. Un cambio estructural podría incluir un bloqueo caro que se instala en su puerta. Cuando se mueve , es posible que desee tomar ese bloqueo con usted. Si usted lee el contrato de arrendamiento y encontrar los requisitos que son inaceptables , pida que se los cambió .
Acuerdos adicionales
Si el inquilino y el propietario están de acuerdo a los términos que no están escritas en el contrato de alquiler, asegúrese de incluir el acuerdo por escrito . Tanto el propietario como el inquilino debe firmar el acuerdo adicional , también llamado un jinete .
Inquilinos adicionales
Todos los inquilinos que viven en la vivienda deben estar listados en el contrato de arrendamiento. Esto se asegurará de que todo el mundo tiene la responsabilidad legal debería de producirse daños en el apartamento. Es posible que tenga que pagar un depósito más grande para listar una persona con mal crédito, pero la protección jurídica adicional vale la pena el costo . Listado de todos los inquilinos podría impedirle ser atrapado con un gran proyecto de ley.
Ayuda Legal
Si el contrato de arrendamiento es confuso , consulte con un abogado para obtener ayuda. Puede venir a un costo adicional , pero esto le impide legalmente vinculante a ti mismo términos que no entienda .
Arrendamiento Renovaciones
Cuando usted está renovando una arrendar , obtener todos los cambios a largo plazo en la escritura. Incluso si el propietario es honesto , podría dejar su cargo para un nuevo trabajo o se olvide de los términos de un acuerdo informal.
Rompiendo el arrendamiento
Trate de no romper el contrato de arrendamiento. Si las circunstancias exigen que se mueve, sin embargo, tratar de negociar un punto medio con el propietario. Explique a su casero sus razones para abandonar . Si bien no puede devolver el depósito , que no podría emprender acciones legales o presentar un informe de crédito negativo .
Término
Decidir entre un plazo fijo o un mes - arrendamiento con opción a mes. Un contrato de arrendamiento de mes a mes es perfecto para alguien que no quiere comprometerse a un apartamento durante un largo periodo de tiempo. Una desventaja de un contrato de mes a mes es que un propietario puede pedirle que abandone el apartamento con un aviso de 30 días . Las longitudes típicas de los arrendamientos a plazo fijo seis meses, un año y dos años. Tanto usted como el arrendador debe cumplir con los términos del contrato de arrendamiento .
Source:https://hogar.98905.com/building-remodeling/architecture/1008032563.html