Mantenga siempre un buen drenaje . Este es el primer paso en cualquier puesto y el mantenimiento de la viga. Como es el caso para todos los tipos de cimientos , la humedad se filtre por debajo de la fundación es una manera segura de dañar o destruir. Específico para la estructura de puestos y la viga es que hay menos áreas de apoyo para la fundación que en un sótano de concreto regular. Por lo tanto , aún mayor se debe tener cuidado . Todos los patios y las aceras tienen que inclinarse ligeramente lejos de la fundación . Desagües de zanja se puede excavar en el caso de inundaciones o de otro tipo de humedad inesperada suelo. Cuanto más húmedo el suelo bajo los cimientos puestos , más posibilidades de movimiento.
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Revise la estructura interna de la casa en busca de signos reveladores de movimiento . Estos incluyen las ventanas y puertas que no cierran correctamente. Además , las grandes grietas en el techo , sobre las puertas y en la ducha de baldosas también son señales muy malas . Estos por lo general sugieren que hay algo de movimiento en las bases que pueden causar problemas si no se trata inmediatamente . Agua y drenaje deficiente son algunas de las principales causas.
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Compruebe el espacio de rastreo al menos cada seis meses. En el muelle y viga de diseño ; esto es un poco más fácil, porque la forma en que el mensaje se encuentra con el haz es claramente visible. Busque cualquier signo de movimiento . Esto incluiría un cambio claro de la posición en el propio muelle. Esto es bastante fácil de ver. Cualquier pesca de los muelles es también un signo claro y evidente de movimiento que puede causar estragos estructural en la casa.
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Mantenga un ojo en sus canalones y bajantes . El área mínima para la aprobación de la gestión del agua debe ser de 5 metros de la casa . El grado desde el borde fundación hacia el exterior desde la casa debe ser de al menos 5 por ciento , o 5/8 de pulgada por cada pie . Mantenga las canaletas salpique y sobre la tierra abajo justo al lado de la fundación. La construcción de correos y viga tiene muchas ventajas, pero el menor nivel de apoyo subterráneo requiere una mayor vigilancia , ya que incluso una pequeña cantidad de movimiento en un solo muelle puede provocar graves daños en el interior de la casa. Recuerde también que los jardines frente a la casa puede ser un problema a menos que ellos, también, están bien calificados fuera de la casa o desagües . El mantillo , corteza o turba pueden acumular más agua de lo normal , lo que lleva a la filtración subterránea.
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arbustos de plantas con sistemas de raíces cortas para absorber un poco de agua . El exceso de absorción puede reducir el tamaño del suelo , dando lugar a la sedimentación y más movimiento. Los sistemas radicales que son demasiado grandes pueden crecer por debajo del suelo y dañar el muelle. Árboles o arbustos grandes próximos a la fundación son rara vez una buena cosa y debe ser eliminado. Arbustos pequeños pueden actuar como un desagüe.
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