1. Preparación de seguridad :
- Garantice su seguridad utilizando ropa protectora, guantes, protección para los ojos y una mascarilla contra el polvo.
- Desconecte cualquier línea eléctrica o de fontanería que pueda haber cerca de la zona dañada.
2.Evaluar el daño:
- Determinar el alcance de los daños y si alguno de los elementos portantes se encuentra comprometido.
- Si la podredumbre es extensa o afecta componentes estructurales críticos, consulte con un ingeniero estructural profesional o un contratista para obtener asesoramiento y orientación.
3. Quitar madera dañada :
- Comience quitando toda la madera podrida con una palanca, una palanca o una sierra alternativa.
- Tenga cuidado de no dañar la madera circundante sana.
- Retire todos los residuos y limpie a fondo la zona.
4. Seque el área:
- Asegúrese de que el área esté completamente seca antes de comenzar las reparaciones.
- Utilice un ventilador o deshumidificador para acelerar el secado si es necesario.
5. Reemplace las vigas del piso (si es necesario):
- Si las vigas del piso están afectadas, reemplácelas por otras nuevas del mismo tamaño y especie de madera.
- Asegúrelos utilizando elementos de fijación adecuados, como colgadores de vigas y clavos o tornillos.
6. Estructuras de soporte:
- Instalar soportes temporales si es necesario para evitar que la estructura se mueva durante las reparaciones.
- Consulte a un ingeniero estructural para obtener asesoramiento sobre los mejores métodos de soporte.
7. Reparación de placa de umbral:
- La solera es la base de la estructura y se apoya sobre la cimentación.
- Si está dañado, sustitúyalo por un umbral de madera tratada a presión.
- Fijarlo a la cimentación mediante tornillos y arandelas galvanizados.
8. Reemplazar madera podrida:
- Cortar piezas de madera nuevas del mismo tamaño que la madera podrida retirada.
- Utilice madera tratada a presión para las zonas expuestas a la humedad.
- Fije firmemente la madera nueva utilizando los sujetadores adecuados.
9. Impermeabilización y Protección:
- Una vez sustituida la madera, aplicar un revestimiento o membrana impermeable para protegerla de la humedad.
- Utilice tapajuntas y orificios de drenaje para evitar que el agua entre a los cimientos.
10. Instalar aislamiento (opcional):
- Considere agregar aislamiento a las paredes de los cimientos para mejorar la eficiencia energética.
11. Finalice la reparación:
- Una vez completadas todas las reparaciones estructurales, puede terminar el área con revestimiento u otros materiales apropiados que combinen con la estructura circundante.
12. Evaluación profesional:
- Si no está seguro acerca de alguna parte de la reparación, consulte con un contratista o ingeniero calificado para obtener orientación profesional.
Recuerde, reparar una base de madera puede ser compleja y requiere una planificación cuidadosa, materiales adecuados y, a veces, conocimientos especializados. En caso de duda, busque asistencia profesional para garantizar la estabilidad y seguridad de su estructura.
Source:https://hogar.98905.com/home-repair-maintenance/woodworking/1008134766.html