temas techo Ignorar pueden dar lugar a la destrucción de todo lo de abajo , y - al igual que con muchas de las funciones de mantenimiento del hogar - la " puntada a tiempo ahorra nueve" regla se aplica a los techos ? . Terra cotta es un material de cubierta resistente y de larga duración , pero sólo si se mantiene hermético. Rehabilitación con sellador es beneficioso si se observa evidencia de desintegración ; superficies enloquecidos o con ampollas y la exfoliación son signos seguros se necesita un poco de atención .
¿Qué es Terra Cotta ?
La terracota plazo, lo que se traduce del latín como " tierra cocida " identifica una arcilla de alta calidad y la arena mezcla en forma luego despedido por uso arquitectónico u ornamental . A veces arcilla fuego tierra-para arriba se utiliza en lugar de arena. Cualquier baldosas de arcilla le da un aspecto rústico poco español a una propiedad . Por esta razón terra cotta techos son más populares en las partes del sudoeste de los Estados Unidos . Esta zona también está sujeta a temperaturas extremadamente altas. Terra cotta también es elegido por su valor en lo que refleja la energía solar y reduciendo así los costes de refrigeración
Deterioro en Terra Cotta
El deterioro causado por el calor y el agua es extrañamente similar. ; agrietamiento y desprendimiento ambos ocurren . Azulejos que están granulada al tacto se han convertido en cierta medida porosa y también requieren de rehabilitación .
Terra cotta azulejos que no son una sombra de color rojizo suave , cálido asociado con barro cocido se han acristalado . Sonido azulejos esmaltados tienen una excelente resistencia a la intemperie . Sin embargo, si el esmalte de las baldosas " ha enloquecido - lo que significa un sinnúmero de pequeños , grietas aleatorias han formado en la superficie - sellado es apropiado
Spalling describe la pérdida gradual de la arcilla cocida al horno en sí , en trozos pequeños , como copos u . como el polvo. Spalling se presenta típicamente como ampollas si la superficie del azulejo es de cristal . Mientras grietas pueden no permitir una mayor entrada de agua , el material friable causada por spalling casi seguro que lo hará. Evidencia de desprendimiento es un indicador de que el sellado sería apropiado.
Terra Cotta y el proceso de sellado
El sellado puede mejorar enormemente la apariencia estética , la renovación de color y desalentar el crecimiento de musgo y moho . Por otra parte , el sellado del techo puede aumentar el valor de reventa de una propiedad y , potencialmente , reducir las primas de seguros .
Reglazing de azulejos de terracota no es posible. Acristalamiento es parte del proceso de disparar arcilla en bruto ; una vez que la arcilla se ha disparado , no puede ser disparado de nuevo. El reemplazo o sellado son las únicas opciones viables . Iniciar el proceso de sellado por el lavado a presión , sobre todo en lugares propensos a la suciedad urbana pesada . A continuación, abordar las posibles deficiencias estructurales revelados . Rectificar los errores que han llevado a la baldosa para requerir atención ; la radiación solar no se puede detener , pero la incursión del agua - por ejemplo a través de calafateo deteriorado o intermitente - lata . Primer , a continuación, utilizar un relleno de alto espesor antes de aplicar al menos dos capas de sellador .
Es una buena idea para tratar algunos azulejos adicionales con el mismo producto y el número de aplicaciones , luego almacenar las piezas de repuesto en un lugar seguro . Si se necesitan los azulejos de sustitución en el futuro , van a juego con el resto de la cubierta.
El valor de la ayuda profesional
Tener profesionales de techado trabajan en el techo puede también revelar pre- fallas que necesitan atención existente . Flacidez zonas no visibles desde el nivel del suelo puede indicar daño del listón ; azulejos rotos pueden ser reemplazados ; cemento suelto en crestas y frontones se puede tratar ; y parpadeo suelto en barrancos puede ser reinstalado .
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