De acuerdo a la Asamblea General de Connecticut , los inquilinos tienen el derecho a demandar a su arrendador sobre el molde, a condición de que el molde causado daños. Los inquilinos pueden argumentar que el propietario fue negligente al no notar el problema de moho , diciendo a los inquilinos sobre el molde o la fijación del problema de moho si los inquilinos lo contactaron . Los inquilinos también pueden presentar una demanda basada en el incumplimiento del contrato. El propietario debe dar al inquilino una vivienda que es seguro para los seres humanos y un problema de moho puede hacer que sea inseguro.
Mold
Existen al menos 50.000 tipos diferentes de molde , con más de 1.000 de ellos atacando a los hogares de todo el país. Para el inquilino para presentar una demanda en contra de un propietario, el inquilino debe probar que el moho en el hogar es tóxico. Sólo un pequeño número de tipos de moho son potencialmente peligrosos para los seres humanos , incluyendo el moho negro . La mayoría de los hongos tóxicos crecen sobre madera y en las casas antiguas , pero también es posible encontrar moho negro en las casas más nuevas . El moho puede causar ciertos problemas de salud y empeorar los síntomas del asma. Los inquilinos deben tener el molde probado para determinar que es tóxico o nocivo .
¿Quién es responsable ?
En Connecticut , la ley requiere que ambos propietarios e inquilinos para mantener la propiedad de alquiler . El propietario debe asegurarse de que el inquilino tiene agua corriente y que el hogar es generalmente seguro . Los propietarios también son responsables de la fijación de cualquier problema que pudiera interferir con la habitabilidad de la casa, incluyendo los techos y tuberías. El moho causado por goteras en los techos , tuberías o ventanas sería culpa del arrendador debido a su incapacidad para mantener la propiedad como lo requiere la ley . El inquilino debe demostrar que el propietario fue notificado del problema, por ejemplo, en una carta certificada , y que el propietario no pudo solucionar el problema. Los inquilinos también pueden causar el molde por no mantener la casa limpia o el aumento de los niveles de humedad. El moho causado por el inquilino no es la responsabilidad del propietario.
Prevención
Antes de firmar un contrato de arrendamiento , el inquilino debe revisar cuidadosamente el contrato y tomar nota de cualquier discusión sobre las responsabilidades del propietario en relación con el mantenimiento y las reparaciones . Connecticut no permiten que los inquilinos y propietarios para cambiar el texto de un contrato de arrendamiento y añadir una cláusula relativa al moho. El contrato de arrendamiento debe definir claramente quién es responsable de los problemas de moho y quién se hará cargo de los costos de limpieza .
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