Solicite una copia de su informe de crédito de las tres grandes agencias de informes de crédito , TransUnion , Experian y Equifax. Usted puede obtener un informe gratuito para los tres de annualcreditreport.com una vez al año . Revise su informe de crédito para las colecciones y otras cuentas morosas . Si bien el programa del USDA no tiene un requisito mínimo de la puntuación de crédito , usted necesitará explicar las marcas de mal crédito en los últimos años .
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Compruebe talones de pago, declaraciones de impuestos o estados de cuenta bancarios para determinar su ingreso mensual ingresos. El programa USDA busca un 33 por ciento relación deuda -ingreso para la calificación de la hipoteca. Esto significa que el pago de la hipoteca no debe exceder el 33 por ciento del ingreso mensual total. Para los prestatarios con ingresos muy bajos , hipotecas USDA pueden subsidiar parte del pago de la hipoteca . En todos los casos , la casa tiene que ser la residencia principal del propietario.
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Compare sus ingresos mensuales con los límites de ingresos para su área en el sitio de elegibilidad de ingresos USDA. Los límites de ingresos se basan en los niveles de pobreza y los ingresos medios para su condado por lo que tendrá que comprobar su ubicación específica .
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Compruebe las direcciones de posibles propiedades contra las zonas permitidas para el programa de préstamos de USDA. Dado que los préstamos del USDA apuntan propiedades en zonas rurales , no todas las propiedades son elegibles para ser financiados .
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