Con el tiempo, muchos techos pueden presentar fugas por el deterioro de los materiales de los elementos. El asfalto puede desarrollar roturas y agujeros . Las azoteas del metal pueden desarrollar agrandamiento de los agujeros alrededor de los sujetadores. Techos de teja de arcilla pueden aflojar y separar . Estos problemas se pueden resolver con la inspección periódica y reparación de los materiales para techos. Si es necesario, un sistema de reparación , tales como un revestimiento o membrana puede colocarse sobre el techo para detener las fugas y un mayor daño de estructuras para techos adyacentes.
Sistemas de reparación Gravel
techos de grava , en particular, tienden a tener fugas en los últimos años . Un sistema de reparación se puede aplicar para extender la vida de la cubierta durante un período de tiempo más largo . Todos grava suelta se retira desde el techo y la zona se limpia a fondo . Cualquier defecto es el material debe ser reparado antes de que se aplique un poliéster o membrana de vidrio , según el sitio web TremcoRoofing . Este proceso se realiza generalmente por contratistas de techado que se especializan en sistemas de reparación del techo de grava y alquitrán .
Capas de la azotea de elastómeros Revestimientos de techo
elastoméricos están hechos de un número de diferentes materiales que tienen características de flexibilidad y de impermeabilización para las reparaciones de techos. Por lo general, están hechas de compuestos acrílicos , cauchos de butilo , caucho de polietileno clorosulfonado o poliuretano . Se aplican como una película , ya sea gruesa o delgada , dependiendo del producto , que sella los materiales del techo . A menudo , estos se utilizan en colores claros para ofrecer reflectividad solar de "techos fríos" que ayudan a mantener fresco el interior de edificios y reducir los costos de energía . Recubrimientos elastoméricos se pueden utilizar en un número de diferentes materiales, incluyendo techos de asfalto , metal, goma y betún .
Revestimientos para Techos espuma en aerosol
techos de espuma comienza como dos compuestos líquidos, un isocianato y una resina , que se mezclan a la pistola de pulverización y aplicado en capas a la azotea. A continuación, se expande y se seca para un material de cubierta sólida sin fisuras. Sistemas de reparación de techo para techos de espuma son generalmente recubrimientos elastoméricos , tales como los mencionados anteriormente que tienen una alta reflectividad y alta emisividad térmica. Generalmente contienen compuestos acrílicos , caucho de butilo o uretano.
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