Primavera
En la primavera , ver cómo su casa sobrevivió el invierno , lo que puede ser la temporada más cruel a su hogar, señala AHI Home Inspections en Colorado.
retrase su limpieza interior de muelles hasta que compruebe que el exterior de su casa se encuentra en buen estado. Comience con un cheque de pintura y revestimiento. Si la pintura parece descolorida o desenrollada, tocarlo antes de que la madera está expuesta a los elementos. Asegúrese de que su revestimiento no está deformado lejos de la casa , dejando que el agua o las plagas en ; si el revestimiento está deformada , cámbiela.
Asegure que sus pantallas de la ventana no están rotas y cubrir todo el panel . Revise el vidrio en sus ventanas y piezas decorativas de las puertas en busca de grietas . Para asegurarse de que esas lluvias de abril se quedan fuera , comprobar la masilla alrededor de las ventanas y burletes bajo puertas también. Unidos La obra de primavera no termina ahí . Limpie los canalones y bajantes , al menos, una vez al año . Desea proporcionar un camino fácil para el agua para escapar de su casa , no en ella , por lo que deshacerse de las hojas o las restantes grumos de hielo y asegúrese de que las bajadas de agua de descarga de agua por lo menos 2 metros de su casa.
Pon a prueba tu aire acondicionamiento antes de que el clima se vuelve - . si usted encuentra algún problema , tendrá mes , en lugar de horas, para que te lo arreglen sobre Long - Term mantenimiento
Evelyn Prasse , un consumidor y su familia la economía educador en la Universidad de Illinois , recomienda un fondo y programación diferente para el mantenimiento a largo plazo, tales como la sustitución de los sistemas de techo o de calefacción.
En general , se necesita un techo nuevo cada 20 a 25 años . Si usted está pensando en comprar una casa , pregunte cuando el techo fue reemplazado por última vez .
Su sistema de calefacción tendrá una duración de unos 25 años también, pero acondicionadores de aire central puede tener que ser reemplazados cada 12 años. Los calentadores de agua son otra fuga de dinero cuando necesitan ser reemplazados - Plan de uno nuevo cada 13 años más o menos
Fall
Revise su techo, de modo que no sufran durante los meses de invierno con un techo defectuoso . . Barrer el techo de escombros y hojas caídas para deshacerse de peso innecesario . Para saber si usted tiene un problema , caminar alrededor de su casa y mirar a su techo un par de horas después de una tormenta para ver si hay puntos que son extremadamente húmedo (normalmente una mancha de humedad será un color diferente al del resto de la techo , que ya se ha secado ) . Si se observa una mancha de humedad , llame a un techador profesional.
Fall , de acuerdo con el Centro Nacional de Viviendas Saludables , también es el momento de comprobar su ático . Los daños por agua es el N º 1 de preocupación, pero también buscar signos de roedores o daños de roedores , y hacer que todo esté bien aislado para mantener sus gastos de calefacción en invierno hacia abajo.
Revise sus alfombras para áreas húmedas y suelos de madera para la decoloración. Si éstos son muy leves, puede simplemente tratar de secarlas a ti mismo con un secador de pelo o un ventilador . Pero ten cuidado : incluso si la parte superior parece seco puede haber podredumbre o moho debajo, así que es posible que desee llamar a una empresa de pavimentos profesional o personal de mantenimiento para comprobar que funciona. Usted tendrá que tratar tanto los síntomas ( los pisos o alfombras ) y el problema ( lo que está dejando que el agua desde el exterior , tal vez agrietada calafateo o burletes roto) . También tenga en cuenta que el suelo puede deformar por el cambio en la humedad o la temperatura entre las estaciones , así que en la búsqueda de esto. Verano
A medida que sus actividades de tiempo libre se mueven fuera en el verano , lo que debe su mantenimiento de la casa . Compruebe calzadas, patios y fundaciones en busca de grietas . De asentamiento , las raíces del árbol o la ampliación de agua puede ser los culpables ; encontrar el problema real y fijar que en lugar de simplemente vaciar el concreto nuevo
. Errores salen en vigor en los meses de verano . Cortar el follaje remonta por lo menos a un palmo de su casa para ayudar a mantener su casa libre de errores , sugiere GMG Construcción en Washington. Quite las hojas y ramas que pueden haber perdido al rastrillar en el otoño.
Si usted vive en un lugar donde el calor o la humedad te obliga a permanecer dentro de la mayor parte del verano, se suman las tareas al aire libre a su lista de comprobación de la primavera.
Winter
Su arduo trabajo en la primavera , verano y otoño deben mantener su casa a través de un duro invierno . (Foto: Hemera Technologies /AbleStock.com /Getty Images) El invierno le permite hibernar de mantenimiento de la casa - en su mayor parte . De acuerdo con la Universidad de Illinois Facultad de Arquitectura , el invierno es el mejor momento para reemplazar los filtros de aire y limpiar los conductos de ventilación. Desactive el sistema de polvo y alergenos antes de su sistema de calor empieza a correr a tiempo completo.
El agua se expande cuando se congela durante el invierno , lo que podría agrietarse tuberías o sistemas de rociadores . Mantenga su termostato por encima de 65 grados , incluso mientras está en el trabajo , y la fuga de su sistema de riego subterráneo antes de que las temperaturas heladas vienen . Para evitar regresar de sus vacaciones de vacaciones a una casa inundada , apague el agua por completo, mientras que se han ido .
Si usted vive en una parte del país , con inviernos suaves , se extendió a cabo las tareas de limpieza de primavera en la temporada de invierno para que no tenga que correr a través de ellos .
mantenimiento más frecuente
Algunas tareas pueden ser asignados a una estación y el olvido hasta el próximo año , pero otros son tan importantes, que debe hacer con más frecuencia . La Universidad de Illinois Facultad de Arquitectura dice que usted debe comprobar la lechada en sus duchas, fregaderos y bañeras de grietas dos veces al año , preferentemente en primavera y verano . Regrout tan pronto como se encuentre un problema.
IAH Inspecciones de viviendas recomienda revisar los detectores de humo cada tres meses también. Usted no puede pensar de detectores de humo como parte del mantenimiento de la casa , pero la captura de un fuego temprano puede salvar su casa - y su vida. Además, revise los detectores de monóxido de carbono por lo menos dos veces al año .
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