humedad es más probable que se filtre en el estuco a través de ventanas y puertas mal alineadas o mal sellados . Compruebe la moldura alrededor de estas aberturas para las manchas de agua , decoloración, decoloración , moho o putrefacción de la madera . Pintura descascarada en la puerta o ventana de recorte o en las paredes interiores y exteriores es un signo de fugas o condensación excesiva . La acumulación de agua en las ventanas o aterrizajes de puertas puede filtrarse bajo el muro exterior y dañar la integridad del estuco
intermitente y Canalones
Flashing - . Piezas de chapa metálica unidos alrededor de los ángulos y las articulaciones donde el techo se atribuye a la construcción para promover la escorrentía del agua - se deben comprobar para posicionar y daños. Las inclemencias del tiempo , los fuertes vientos y la casa de la solución con frecuencia desplazar o cambiar la posición de parpadear y hacer que el agua corra hacia abajo en las paredes de estuco en lugar de llevarlo a la tierra de los alrededores. Charcos en terrazas y patios indican parpadeando desalineada o dañado. Inspeccione las canaletas para asegurar que estén libres de agujeros y sin obstáculos por las hojas , nidos o animales pequeños.
Sellos y calafateo
Loose , desintegración o falta de calafateo alrededor ventanas o puertas es una señal de fuga de agua que podría invadir el estuco. Examine los selladores en las bases de los accesorios exteriores de luz, decorativos accesorios de pared exterior , buzones , antenas parabólicas y los respiraderos ropa de pelo y reemplace los que están sueltos , dura, agrietada o inflexible para proteger el estuco de las fugas de agua .
Múltiples preocupaciones materiales
Muchas casas de estuco , sobre todo los más de 25 años de edad , tienen una variedad de revestimientos en el exterior . Piedra , ladrillo, paneles de madera , revestimientos de vinilo, tableros de fibra y tableros de cemento son los materiales exteriores a menudo combinados con estuco con fines decorativos. Estas capas pueden ocultar fugas y deterioro que puedan dañar el estuco. Si la inspección visual de estas áreas no es posible, contrate a un especialista de la inspección infrarroja para examinar zonas ocultas por los posibles daños .
Mantenimiento Preventivo
Si estuco está tan dañado que requiere reemplazo, tiene el contratista instalar barreras contra la humedad y los planos de drenaje que pueden no haber estado disponible cuando se aplicó el estucos originales . Estas innovaciones son estándar para los nuevos edificios de estuco y proporcionan una buena protección para los de más edad estuco .
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