1. Identifique la fuente de la fuga:
- Inspeccione cuidadosamente el interior del solario en busca de signos de daños por agua o fugas.
- Revisar el techo, las paredes y cualquier zona donde existan juntas o uniones.
- Busque grietas, agujeros o huecos que puedan estar provocando la entrada de agua.
2. Examinar ventanas y puertas:
- Preste mucha atención a los sellos y burletes alrededor de ventanas y puertas.
- Comprobar si hay huecos o roturas en las juntas que puedan permitir la entrada de agua.
3. Apriete los tornillos o clavos flojos:
- Recorra toda la terraza acristalada y compruebe si hay tornillos o clavos sueltos.
- Apriete los sujetadores sueltos para garantizar que la estructura esté segura.
4. Reparar goteras en el techo:
- Si la fuga proviene del techo, deberás aplicar un sellador o parche.
- Limpiar la zona afectada y dejar secar bien.
- Aplicar un sellador o parche adecuado según las instrucciones del fabricante.
5. Reparar goteras en la pared:
- Si la fuga proviene de una pared, es posible que deba reemplazar la sección dañada o utilizar un sellador.
- Retire cualquier panel de yeso u otro material de pared dañado para exponer la fuente de la fuga.
- Aplique un sellador o parche para detener la fuga y luego reemplace el material de la pared.
6. Revise el tapajuntas y el calafateo:
- Inspeccione los tapajuntas alrededor de tragaluces, chimeneas o cualquier otra penetración en el techo.
- Asegúrese de que el tapajuntas esté correctamente instalado y sellado.
- Aplique una capa de masilla alrededor de los bordes del tapajuntas para reforzar el sellado.
7. Limpiar canalones y bajantes:
- Asegúrese de que los canalones y bajantes no estén bloqueados u obstruidos.
- Limpie los restos u hojas para permitir un drenaje adecuado del agua de lluvia lejos de la terraza acristalada.
8. Prueba de fugas:
- Después de realizar las reparaciones, pruebe la terraza acristalada pasando una manguera o simulando lluvia en las zonas afectadas.
- Verifique si hay fugas o humedad dentro de la terraza acristalada para asegurarse de que las reparaciones hayan sido exitosas.
9. Supervisar la recurrencia:
- Vigilar las zonas reparadas con el tiempo.
- Si nota algún signo de fugas recurrentes, resuélvalo inmediatamente para evitar daños mayores.
Si la fuga es extensa o de difícil acceso, es recomendable consultar con un contratista de techos profesional o un personal de mantenimiento para garantizar una reparación adecuada y evitar más daños a su terraza acristalada.
Source:https://hogar.98905.com/home-repair-maintenance/ceiling-repairs/1008134751.html