tener en cuenta la historia del edificio . Un edificio descuidado puede albergar las manchas de agua durante años. Una casa bien cuidada puede recibir daño debido al agua después de una explosión del conducto repentino o fuerte lluvia, pero a menos que usted está fuera de la ciudad , te darás cuenta de los daños rápidamente. Más de las veces , las manchas de agua se desarrollan durante un período de meses debido a las fugas insidiosos desde dentro de la casa.
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Nota la consistencia del terreno. Nuevos manchas de agua se sienten húmedas al tacto , pero no suave . Un punto mayor se sentirá blanda, como los paneles de yeso y el techo se han saturado con agua.
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Observe el color de la mancha . Una mancha oscura sin decoloración que rodea indica una nueva fuga. Anillos de decoloración indican que el área ha sido alternativamente empapado y luego se seca . Al igual que con los árboles , un mayor número de anillos indica una mayor edad.
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evaluar el tamaño de la mancha y el material del agua recorrió . Se necesita tiempo para un techo para absorber la humedad y decolorarse , por lo que una gran superficie, con múltiples anillos será mucho mayor que una sola y despejada mojado. Sin embargo , la composición de la techo y la cantidad de agua atrapada por encima del techo también afectan el tamaño de la mancha . Por ejemplo , la pintura gruesa y baldosas trampa de agua , por lo que incluso una pequeña mancha en el techo de tejas indica una acumulación de muchos años de agua.
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Busque molde. La humedad crea un ambiente acogedor para las bacterias , y materiales como el yeso, revestimiento y el aislamiento son especialmente amigables con el crecimiento de hongos . Si la bacteria ha tenido tiempo para poner en , significa el lugar del agua ha sido en el techo por lo menos durante dos o tres días. Las temperaturas cálidas y alta humedad aceleran la tasa de crecimiento de las bacterias . Una casa en una zona tropical húmeda , por ejemplo, desarrollará moho más fácilmente que una casa en un clima árido o congelación .
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Compruebe si hay putrefacción. Decay generalmente no se dio después de una primera y singular ejemplo de daños por agua, por lo que cualquier señal de podredumbre : la estructura ha estado expuesta a cualquiera de agua estancada o repetidas inundaciones . La longitud de tiempo que tarda un edificio a pudrirse variará dependiendo del clima , la temperatura y la humedad de su área.
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