Cómo negociar con un contratista

Contratistas prestan su experiencia para sus proyectos de mejoras para el hogar , pero también mirar hacia fuera para sí mismos en la fase de negociación . Usted no está obligado a aceptar las condiciones del contratista y sin cambios. La fase de negociación permite a ambas partes para discutir a fondo los detalles. Para proteger sus intereses y su cartera, negociar el acuerdo con los contratistas antes de contratarlos . El precio no es el único ámbito para la negociación. La línea de tiempo del proyecto y los materiales utilizados son ejemplos de otros puntos de la negociación. Instrucciones Matemáticas 1

Establecer su presupuesto para el proyecto de mejoras para el hogar . Esto le da un punto de referencia a medida que avanza en negociaciones con el contratista.
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Escribe una lista detallada de los proyectos que el contratista manejar. Verifique que el contratista ha todos aquellos elementos incluidos en la fijación de precios y el calendario del proyecto. Determine si quiere hacer frente a cualquier parte de la renovación a sí mismo y discutir esto con el contratista para asegurarse de que está de acuerdo.
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Enumerar los tipos específicos de materiales que desee para cada elemento de la remodelación. Por ejemplo , decidir sobre el tipo de madera de los armarios, material de la encimera y terminar en el grifo para una remodelación de la cocina .
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Visite una tienda de mejoras para el hogar para conseguir la información de precios de los materiales que desea utilizar . Esto le permite evaluar las estimaciones de costos de materiales suministrados por el contratista. Utilice la fijación de precios a negociar por su precio si es superior .
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contacto por lo menos tres contratistas diferentes para las estimaciones . Utilice las estimaciones de cada uno de los contratistas como una herramienta de negociación con los demás. Su contratista preferido puede bajar su precio para acercarse a un contratista de la competencia.
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Solicita presupuesto que descompone la totalidad de los costos y los detalles del acuerdo . Revisar la estimación y resaltar los términos o costos que desea negociar. Escribe notas sobre cómo desea que los términos cambien , en preparación para la negociación .
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Presente su presupuesto y los cambios necesarios a los términos , tales como la longitud de tiempo que el proyecto se llevará al contratista. Utilice un firme, pero amable. tonificar para hacerle saber que esos son los términos que usted necesita. Determinar si los compromisos asumidos por el contratista son suficientes para satisfacer sus exigencias. Si no es así, seguir trabajando con el contratista hasta que llegue a un acuerdo o pasar a otro contratista .


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