Muchos factores influyen en el costo de acabado de un sótano . Estos incluyen el tamaño de la planta baja , la zona del país en el que vive y la escala del proyecto . Por ejemplo , si se incluye un cuarto de baño , agregará miles de dólares al costo . Si se le añade las tomas de corriente , que aumentará aún más los costos . Sin embargo , un promedio general oscila entre $ 20 por pie cuadrado por reformas básicas del sótano a más de $ 50 para las remodelaciones de gama más alta . $ 25 a $ 35 por pie cuadrado se considera un rango de precio medio.
Revista " Remodelación " compila un Costo vs . Valor de informe , que enumera los costes medios de los proyectos de remodelación y el valor que conservan en la reventa. El informe 2010/2011 establece que el costo promedio a nivel nacional de una remodelación del sótano es $ 64.519 . Sin embargo, esa cifra incluye a más adiciones costosas, como un cuarto de baño y un bar , ambos de los cuales añadir miles de dólares al costo total de una renovación del sótano . Según ServiceMagic , el coste medio de una remodelación más básico sótano es $ 20.680 .
Costos promedio recuperado en la reventa
Según el Costo vs . Valor de informes, a nivel nacional , el 70 por ciento de los costos de remodelación del sótano se recuperó en la reventa. Este número se ha reducido de más de 90 por ciento en 2005 , probablemente debido a un aumento de los costos de construcción y la recesión del mercado inmobiliario. Remodelaciones Sótano clasificado noveno en la lista de los costos recuperados. Reemplazos de las puertas de entrada tienen el costo más alto recuperado al 102 por ciento, seguido por la sustitución de puertas de garaje en un 84 por ciento.
Costos recuperado por Región
Los costos recuperados para acabado de un sótano también varían considerablemente según la región . Por ejemplo, el Costo vs . Valor Informe señala que la región del Pacífico ( incluyendo California y Washington ) Promedios casi el 83 por ciento de los costos recuperados , mientras que la región del Atlántico Medio (incluyendo Pennsylvania y Nueva York ) Promedios sólo el 58 por ciento de los costos recuperados. De acuerdo con la revista Remodeling , los porcentajes varían debido a los costos del proyecto de construcción y los precios de casas en una región particular. Las áreas con las tasas de proyectos de construcción y de alto precio de la vivienda de goteo suelen tener costos más bajos que el promedio recuperaron .
Razones para terminar un sótano
Hay muchas razones para terminar una sótano; le corresponde a usted decidir si hacerlo es una buena inversión para su familia. Por lo general es menos costoso para terminar un sótano que añadir una adición a su hogar. Así que si necesitas más espacio , terminando el sótano puede ser una mejor inversión que la adición a la casa o en movimiento. La adición de un cuarto de baño y dormitorio al sótano puede ser atractivo para los compradores potenciales y, finalmente, aumentar el valor de su hogar.
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