Según " Remodelación de la revista " 2010-11 Costo vs . Valor de informe , el costo promedio a nivel nacional de una remodelación del sótano es 64519 dólares . Sin embargo , lo que incluye un cuarto de baño y un bar , ambos de los cuales son caros y añadir miles de dólares al costo total. Los costos también varían considerablemente según la región . Por ejemplo, la región Centro-Oeste del Sur ( incluyendo Texas y Oklahoma ) Promedios 55.071 dólares , mientras que la región de Nueva Inglaterra (incluyendo Massachusetts y Connecticut ) Promedios 68,253 mil dólares . ServiceMagic enumera los costes medios de un sótano más básico de $ 20,680 .
Un método utilizado frecuentemente para estimar los costos es por pie cuadrado. El rango promedio varía de $ 20 por pie cuadrado para remodelaciones básicas a más de $ 50 para las remodelaciones de gama más alta . Un precio de mediano alcance es de $ 25 a $ 35 por pie cuadrado.
Los factores que influyen en los costos
Hay muchos factores que influyen en el costo . Un factor es el tamaño del sótano . Un sótano pequeño requiere menos materiales , menos trabajadores y menos tiempo para completar el trabajo . Otro factor es la escala del proyecto . Si usted está haciendo una remodelación básica , que puede incluir la tinción de pisos de cemento , agregando paneles de yeso y el acabado del techo, el costo será mucho menos por pie cuadrado. Sin embargo, si opta por incluir un baño , utilice los accesorios de gama alta o agregar nuevos pisos como alfombras, el costo se incrementará. Si es necesario agregar plomería o las tomas de corriente , que aumentará el costo aún más.
Recuperar gastos
Según " Remodelación de la revista " Costo vs . Valor Report, en promedio, 70 por ciento de los costos de renovación del acabado de un sótano se recuperó en la reventa. Mientras que el costo de la remodelación se ha estado constantemente hacia arriba, los costos recuperados están abajo, de más del 90 por ciento en 2005 , probablemente debido a la recesión de la vivienda .
Do-It -Yourself vs La contratación de un contratista
se estima que 70 a 75 por ciento de los costos de acabado del sótano son la mano de obra y los gastos , mientras que sólo el 25 a 30 por ciento son productos acabados. Así que hacer las cosas ellos mismos que tienen las habilidades y el tiempo para hacer el proyecto podrían potencialmente ahorrar una cantidad significativa de dinero. El costo por metro cuadrado se podrían reducir a $ 7 a $ 15. Sin embargo, tenga en cuenta que es posible que aún tenga que contratar a un electricista o fontanero .
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