planos originales (no obligatorios pero útiles)
Materiales de referencia
consejo experto de agentes inmobiliarios y contratistas
Mostrar Más instrucciones Matemáticas 1
determinar por qué es necesario o deseable remodelación. La conservación de energía es una buena razón para considerar una remodelación de una casa a partir de 1960 . Pura estética no puede ser una buena razón , dado el enorme gasto. Pida sus prioridades de remodelación y decidir qué es más importante para ti .
2
Considere cambiar los estilos de vida . Mientras que las familias son más pequeñas de lo que eran en la década de 1960 , las habitaciones son más que las habitaciones para dormir ahora . Muchas de 1960 hogares cuentan con muy pequeñas habitaciones que la gente hoy en día consideran demasiado pequeño. Los baños principales , con bañeras y duchas separadas , son muy populares , ya que son plantas diáfanas . Decida qué proyectos podría hacer su casa " más moderno " para los futuros propietarios .
3
Compare las casas en su vecindario en general en términos de valoración , las características y metros cuadrados . No se exceda en la remodelación y el precio de su casa fuera de sincronía con su vecindario . Hable con un profesional de bienes raíces .
4
Piensa en la logística de la construcción. Si va a la demolición de paredes para actualizar plomería o conductos, considere actualizar el trabajo eléctrico también. Después de todo , una vez que una pared está abierta, puede ser que también se aprovecha de la oportunidad. Busque el consejo de un contratista.
5
Abordar los "huesos" de la remodelación. Mira la condición de la fundación, el techo y las paredes que soportan el peso . Si éstos necesitan reparación sustancial que también podría remodelar por completo para obtener el uso de nuevos materiales , más espacio o un mayor ahorro de energía.
6
Evaluar los sistemas mecánicos también. Los sistemas eléctricos , de plomería , ventilación , calefacción y refrigeración puede ser necesario actualizar drásticamente de las normas de 1960 , tanto para cumplir con los códigos de construcción actuales y para satisfacer las necesidades de los futuros compradores . Los sistemas eléctricos son un excelente ejemplo : la mayoría de los hogares de 1960 no ofrecen de tres clavijas salidas a tierra en las habitaciones y circuitos a menudo están protegidos con viejos interruptores screw-in que son inadecuados hoy
7
centrará en " grande. pago " proyectos de remodelación . Baño y cocina remodela lo general resultan en el mayor retorno de la inversión a la hora de la venta. Acabado o remodelación de un sótano en una segunda sala de estar o sala de prensa también puede traer un alto retorno sobre la inversión inicial ( Roii ) .
8
Evite los proyectos de remodelación que no tienen un alto Roii y no son más que la ventana - aderezos, literalmente , como las piscinas enterradas , dormitorios adicionales , cubiertas de gama alta y los patios y las tejas del techo de lujo y otros adornos exteriores.
9
Considere la restauración de su casa de 1960 en lugar de cambiarla. Las restauraciones son diferentes de los proyectos de remodelación en su intento de retener o recuperar el carácter original de la casa. Desde 1960 los hogares son de época ahora , pueden ser atractivos para los aficionados de los 60 . Puede haber valor en pegarse a la "vieja " en lugar de ceder a la seducción de la "nueva ".
Desde:https://hogar.98905.com/building-remodeling/remodeling-plans/1008125700.html