Determine su presupuesto para el cambio de imagen y cómo va a financiarlo. Para proyectos más pequeños, como la pintura de las paredes o la instalación de nuevas plantas , se puede pagar con tarjeta de crédito o sacar de sus ahorros , y si lo hace usted mismo los proyectos , se puede ahorrar mucho dinero en costos de mano de obra . Para proyectos más grandes , tales como hacer un cambio de imagen de la cocina o la construcción de una adición , lo más probable es que necesite un préstamo o una línea de crédito contra la equidad de su casa .
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Factor en cuánto tiempo va a vivir en su hogar. Si usted piensa que va a mover en unos pocos años , que su remodelación que usted disfrute , pero todavía apelar a los posibles compradores . La elección de colores neutros para las paredes puede ser una buena idea. Si usted está tratando de mejorar el valor de su casa con el fin de vender a un precio mayor , hacer mejoras que le darán el mayor retorno de su inversión. Pero si va a estar viviendo en sus décadas de origen a partir de ahora , hacer exactamente lo que quieres.
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Reunir ideas para el cambio de imagen. Revistas, programas de televisión y la Web ofrecen una abundancia de ideas. También tener en cuenta los incentivos que le puede ahorrar dinero , como los créditos fiscales para el uso de materiales o diseños de bajo consumo .
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Planificar el cambio de imagen. Puede dibujar en un papel , contratar a un arquitecto o utilizar software de diseño asistido por ordenador . Cuanto más grande sea el proyecto, el mejor de usted será si usted contrata a un profesional para hacer los planes. Si usted está construyendo una adición, su junta local de zonificación probablemente va a querer ver los planes realizados por un profesional. Honorarios de un arquitecto puede dar cuenta de 10 a 17 por ciento del costo de un proyecto, pero bien puede valer la pena cada centavo.
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Decida qué partes del proyecto que se completa a sí mismo , y qué partes se quiere contratar a un contratista para completar . Usted puede ahorrar en costos de mano de obra por hacer parte del mismo proyecto , pero mantener su propio nivel de habilidad en mente. A partir de un proyecto que no tiene las habilidades o conocimientos para completar puede conducir a mayores costos si tiene que contratar a un acabado profesional que .
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Contratar al contratista o contratistas . Si usted está haciendo nada de el trabajo usted mismo , contratar a un contratista general , quien va a contratar subcontratistas que ver partes específicas del cambio de imagen. Si va a hacer algo del trabajo usted mismo , contratar a los contratistas para hacer las partes que no se va a hacer . Por ejemplo , no es necesario contratar a un pintor que si vas a pintar, pero si usted no sabe cómo instalar alfombras, usted necesita contratar a alguien para eso. Para evitar quemarse , darse una vuelta por los contratistas , y dejar en claro que usted está solicitando una serie de ofertas . La investigación de los contratistas a quienes usted está considerando . Consulte con su Better Business Bureau para las quejas en contra de ellos . Leer comentarios de los clientes publican en línea . Pida a sus familiares, amigos y compañeros de trabajo para las recomendaciones. Un poco de investigación en las etapas de planificación puede recorrer un largo camino en la prevención de problemas en el futuro .
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Adquirir todos los permisos necesarios de su gobierno local . Usted puede enfrentar multas severas para completar un proyecto de gran envergadura sin un permiso , y en un caso extremo incluso se podría estar obligado a derribar su proyecto. Los permisos necesarios varían según el municipio, pero en general se requieren para proyectos como la construcción de una adición , allanando parte de su propiedad y la instalación de nuevo revestimiento .
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