Limpieza
Ningún comprador le gusta ver una casa sucia , porque lo primero que puede pensar es en la cantidad de limpieza que va a tener que hacer si ella se mueve pulg Incluso si la casa cumple con sus estándares , que puede ser desinteresado en la colocación de una oferta porque de lo sucio de la casa es . Usted debe limpiar su casa antes de ponerlo en el mercado para darle la mejor oportunidad de vender. Eso significa que la limpieza de todos los rincones de cada habitación, cada una de las ventanas y las paredes , poner en orden el garaje y las áreas que necesitan trabajo . Antes de siquiera pensar en pequeños proyectos de renovación para hacer su hogar más atractivo , debe ser limpio. La limpieza será más atractivo para los compradores , y puede significar más dinero en su bolsillo.
Decluttering
casi no se puede hacer un trabajo eficaz de limpieza de una casa hasta usted ha decluttered ella, por lo que es aconsejable suprimir elementos de la marcha. Decluttering implica desechar objetos que ya no usa , o embalar sus pertenencias y su almacenamiento fuera de las instalaciones antes de los compradores potenciales de empezar a ver su casa. Decluttering es importante porque si una habitación es un desastre , puede dar automáticamente al comprador potencial un mal presentimiento y le impiden ver todos los detalles de la habitación. Una habitación desordenada, también se ven más pequeños de lo que realmente es . Una encuesta realizada por el sitio web de bienes raíces HomeGain , citado en un artículo de MSN Money , encontró que , hogares decluttered limpias venden a un promedio de más de $ 2.000 casas desordenadas .
Pintan arte
la pintura es una buena idea si la pintura de su casa está agrietada , agrietada o necesita un lavado de cara. Pintar una habitación para el bien de él no ayudará necesariamente a su casa vender , porque el comprador puede tener una visión diferente de la habitación y el plan para pintar de todos modos. Pero siempre se puede atraer al comprador que no está interesado en hacer muchos cambios haciendo que cada habitación pintada de modo que el comprador pueda moverse en sin un importante proyecto de pintura. De acuerdo con Siglo 21 , la pintura fresca produce un rendimiento del 73 por ciento de la inversión. Si usted tiene un color de anticuado en una o más habitaciones , pintarlos para hacerlos más atractivos. Si el color original es una monstruosidad , el comprador podrá tener en cuenta el precio de la pintura y su tiempo para actualizar la habitación, y esto puede significar un precio de compra más bajo . La pintura es una manera de mostrar al comprador de que su casa está
Room " para mudarse de " listo , lo que significa que tendrá menos gastos a la compra. Por habitación
Si usted está pensando en completar una pequeña renovación antes de la inclusión de su casa, es importante saber qué habitaciones generalmente dan un mayor retorno de la inversión. Cocina y baño trabajos son considerados como los más rentables, y dió un rendimiento medio de la inversión de 68 a 72 por ciento , de acuerdo con el siglo 21 . Este retorno puede ser mayor si usted puede ahorrar dinero haciendo el trabajo usted mismo . Instalación del nuevo suelo , la adición de una chimenea y sustitución de las ventanas tienen un retorno de 50 a 62 por ciento de la inversión. Acabado el sótano y la adición de una piscina tienen bajos rendimientos , porque no todo el mundo quiere una piscina y algunas personas pueden desear dejar el sótano sin terminar o renovar de una manera diferente.
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