¿Cuál es la mejor manera de Grado el suelo lejos de una Casa

? Nivelación del lote es una de las tareas más importantes en el desarrollo del sitio . Cuando no se realiza correctamente , la clasificación es la principal fuente de insatisfacción con la construcción de viviendas . Mal logrado resultados de clasificación en pooing agua alrededor de los cimientos , sótanos húmedos , y el asentamiento fundación que lleva al daño estructural. Verifique los códigos locales de construcción para los reglamentos de clasificación de sitio, y asegurarse de que el trabajo es realizado por profesionales calificados. Lote Grading Cuestiones

El principio fundamental de la gran cantidad de calificaciones es un drenaje positivo , lo que significa que el agua debe fluir lejos de las estructuras . El suelo y la compactación son componentes clave para el logro de drenaje superficial positiva. Una pendiente del 2 por ciento - 2 pies de caída de 100 pies - drenarán el agua, pero las normas de construcción por lo general requieren un grado más pronunciado cerca de la casa . Otra preocupación es alta. Algunos municipios requieren de escorrentía para ser manipulados en la propiedad, mientras que en otros se permite la descarga en el sistema municipal
drenaje superficial

una pendiente de al menos el 5 por ciento - . Un caída de 6 pulgadas a 10 pies - por lo general se requiere para una cierta distancia de la base , por lo general de 5 a 10 pies. Esto se traduce en un delantal alrededor de la casa , un poco elevada del suelo circundante. El drenaje superficial se dirige hacia surcos o depresiones de poca profundidad , en los patios laterales para canalizar el agua hacia un desagüe municipal o área abierta , como un jardín o un campo.
Y compactación del suelo

movimiento del suelo causado por el agua en el suelo conduce a la solución de alrededor de los cimientos y fisuras en el hormigón . De suelos blandos y la materia orgánica deben ser removidos y reemplazados con grava con buen drenaje . La grava se coloca en capas de 6 pulgadas y se compacta para evitar la sedimentación , utilizando un compactador de placa vibrante o un equipo similar . El suelo debe ser de al menos 8 pulgadas por debajo de la parte superior de la pared de la fundación

Áreas de preocupación

propiedad adyacente no debe verse afectado por la gran cantidad de calificaciones. Las zanjas en los patios laterales son fundamentales para garantizar el drenaje es capturado antes de que salga de su propiedad; que necesitan para tener por lo menos 6 pulgadas de profundidad. Bajantes son las posibles causas de la erosión alrededor de los cimientos que pueden provocar inundaciones y otros problemas. Deben ser colocados de manera que ejercen por lo menos 3 pies de distancia de la fundación hacia las cunetas , o pueden estar conectados a un canal de drenaje subterráneo .


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